為貫徹落實中央經濟工作會議精神、著力穩定房地產市場，北京市住房城鄉建設委等4部門24日聯合印發《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》，放寬非京籍家庭購房條件，將購買五環內商品住房的社保或個稅繳納年限，由現行3年下調2年，也開放京籍多子女家庭可在五環內最多購買3套商品住房，規定從24日起即起施行。
根據《人民日報》引述該《通知》表示，為更好滿足居民基本住房需求和多樣化改善性住房需求，進一步優化調整住房限購政策。第一放寬非京籍家庭購房條件，將購買五環內商品住房的社保或個稅繳納年限，由現行的3年調減為2年；購買五環外商品住房則由現行2年調減為1年。
第二是支持多子女家庭住房需求，讓家裡有二名孩子及以上的多子女家庭，可在五環內多購買一套商品住房。等於京籍多子女家庭，可在五環內購買3套商品住房。另在北京連續2年繳納社保或個稅的非京籍多子女家庭，可在五環內購買2套商品住房。
該《通知》還指出，為優化個人住房信貸政策，銀行業金融機構根據北京地區市場利率定價自律機制要求和本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，在利率定價機制安排方面不再區分首套住房和二套住房，合理確定每筆商業性個人住房貸款的具體利率水準。
此外，《通知》要求加大公積金支持住房消費力道，調整二套住房公積金貸款最低首付比例，對借款申請人（含共同申請人）使用公積金個人住房貸款購買二套住房的，最低首付款比例由不低於30％調整為不低於25％。
(房產網)
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