房市交易量低迷，近期各地建商倒閉或跳票的消息頻傳，從嘉義、花蓮、台中都傳出案例，如今連台北市都未能倖免。近日，台北市大安區的預售案「大安文樺」因財務問題進入法拍程序。
大安區樂業街巷內預售案「大安文樺」目前僅蓋到3樓，現已進入法拍程序，根據台灣金服網頁，此案底價5億4975萬元，建坪408.18坪，換算每坪單價約134.7萬元，保證金1億0995萬元，將於12月24日進行第一拍。
《樂居網》資料顯示，「大安文樺」規劃地上6層、地下2層，共18戶，主力戶型為2至4房，公設比約40.9%，原預計完工時間為2024年3月。
實價登錄資料顯示，「大安文樺」僅有兩筆交易，總價約2625至2650萬元，單價落在108至109萬元。
綜合媒體報導，寬頻房訊發言人徐華辰指出，目前資金有限的小型建商陷入經營困境，今年已有多家建商因資金斷鏈或周轉不靈而倒閉，雖然「大安文樺」基地位於精華地段，但得標人需自行完成收尾工程，因此在房市低迷之下，預計第一拍順利成交的可能性不高，需待後續拍次才有機會。
像這樣撐不下去的建商已越來越多。今年5月花蓮「太極建設」與嘉義「鉅泓建設」相繼倒閉；6月，桃園老牌營造廠高田營造也通知，旗下承攬的10處工地全部停工。到了7月，台中海線一帶頗有名氣的合總建設緊急停工，緊接著台南在地建商「慶群開發」也在完成最後一戶交屋後黯然停業。
(房產網)
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