父子房產糾紛！一名男子阿國（化名）當年辛苦打拚買下一棟透天厝，原本打算安享晚年，卻沒想到兩個兒子阿成、阿華（均化名），還有阿華的女友小萱（化名），竟把房子堆滿雜物、拒不搬離，讓阿國氣得提告討房。法院審理後，認定兩名兒子與小萱並無合法權源，判決必須搬出，且要按月給付不當得利。
判決書指出，阿國名下的房子鄰近高鐵站與飯店，地段精華、生活機能佳。阿國主張，該屋權利屬於他個人所有，兩個兒子早已成年，自無扶養他們的義務。沒想到兒子阿華不但帶著女友小萱住進二樓，還把一樓堆成倉庫。另一名兒子阿成則是住在三樓，全棟幾乎被他們占滿。
阿國氣憤表示，這是他辛苦一輩子買的房子，卻變成他們的出租套房，連門都不給他開！他多次要求三人搬離，甚至委請律師正式發函，限期三日內協調後續居住事宜，但他們卻不理不睬，因此無奈提告，請求三人遷出，並要求按月支付租金補償。
開庭時，阿成與小萱表示願意配合搬遷，但不同意支付租金；阿成則未現身、也未提交書狀表示意見。法官審理後認為，阿國為房屋唯一所有權人，他們三人無法證明有合法居住權源，構成「無權占有」，應返還房屋。
至於不當得利部分，法官依據地價、房屋現值及區域行情估算，認定三人每月共應給付1萬4520元租金等值金額，其中阿成負擔4,840元、阿華與小萱共同負擔9680元，直到搬出為止。
(房產網)
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