又有建商新力軍登場！近來全台新銳開發商瑞堯建設嶄露頭角，繼嘉義「富裔莊-嘉禾莊園」後，今年329檔期再於新北市土城推出「瑞堯禾芯」，主打總價1500萬元起，甫推出即交出亮眼成績單，公開即售2成。據了解，瑞堯建設目前於板橋中正路、桃園草漯重劃區以及新竹市北大路皆有建案醞釀中，未來將朝插旗全台房市熱區的知名品牌建商邁進。
「瑞堯禾芯」專案經理池鎮宇表示，新北市第一環每坪單價逐步突破百萬元，包括板橋、永和、新店、三重等行政區皆有指標建案創下佳績，帶動新推建案7字頭的土城吸引首購族與自住客目光，如位土城延吉、金城舊市區商圈的「瑞堯禾芯」於2月潛銷、329檔期正式公開，吸引自住剛需買盤，銷售達到2成。
池鎮宇分析，土城除了知名的各大重劃區，重視生活機能的在地客層最喜愛的其實是舊市區生活圈，包括土城農會、海山裕民路以及延吉金城商圈，其中土城農會少有新案，中古屋行情約5字頭；海山裕民路新推案則約在6~8字頭不等，至於延吉金城商圈則站7字頭，新推建案若有符合市場需求的小坪數規劃，有機會挑戰更高行情。
「瑞堯禾芯」基地位清水路、金城路口，鄰近萬大線二期LG09站、家樂福、全聯與傳統商圈，規劃18~27坪2~3房，樓高3.6米，設計地上7樓、地下1樓，單層2戶共13戶，產品相當單純。池鎮宇分析，「瑞堯禾芯」每戶總價在1500~2100萬元，已於今年初動工，預計2027年完工，已購客層包括公務員、單身族等，皆為自住剛性需求，顯見在這波房價漲幅中，價格相對親民的土城持續磁吸有自住需求的小資族進場。
據了解，「瑞堯禾芯」為瑞堯建設第二案，過去於嘉義推出120公頃棕梠湖高爾夫球場首排的「富裔莊-嘉禾莊園」，接下來於板橋中正路舊市區有推案整合評估中，預計最快明年底進場；另外，於桃園草漯重劃區持有約2000坪基地，未來有機會分4~5期陸續推出；至於在新推案相當稀缺的新竹市北大路也有建案布局中。除此之外，瑞堯建設於雙北市區各地還有多塊素地整合中，已備妥未來5~10年推案量，此次「瑞堯禾芯」再打出口碑，將致力成為推案遍及全台的品牌建商。
(房產網)