
去年9月央行祭出第七波選擇性信用管制措施,扭轉市場認為房市會不斷上漲的想法,有PTT論壇網友發現,事實上連高薪的新竹工程師都撐不起每坪90萬的高房價,甚至有些殺到70萬,直言工程師雖然高薪,但終究是血汗打工仔,話題引熱烈討論,但專家卻認為,新竹房市雖同樣趨冷,但未聽聞過分震盪的消息。
原PO提到,台北的房價之所以能維持在百萬以上,在於供給量本就比較少,且幾乎所有資本家都集中在台北,「新竹年薪破300萬的好歹也有個5萬人,結果連個一坪90萬都撐不起來」,原PO認為,事實證明科技業工程師終究是打工仔,撐不起隨便就破3000萬的房價也是合理。
事實上,12月初就有網友貼出實價登錄資訊,竹北高鐵附近某社區的房價,7月時漲到每坪約96萬元,但央行打房後10月成交價跌回今年5月水準,每坪只剩72萬元,新竹房價是否鬆動成為外界關注焦點。
話題吸引大批網友們熱議,有人直言,許多工程師是北漂到新竹工作,如果沒有打算在新竹落地深耕,很難接受高房價,另也有人提到,其實許多工程師的薪水不像外面想得那麼漂亮,本來就無法長期支撐高房價,且炒作盛行遇到央行打房,出現波動也很正常。
591實價登錄數據顯示,七都預售屋自8月起至11月底,已解約349件,重災區中新竹縣市排名第四名,共51件預售屋解約,竹北就有40件;前三名分別是高雄的91件、桃園63件及台中的55件。
儘管如此,Yahoo房地產報導,住展雜誌企研室總監陳炳辰認為,尚未聽聞過分震盪消息,新竹目前市況與全台相仿走冷,竹北腹地不小,可開發區域不像新竹市區來得飽和,仍可預見新案上場,甚至像高鐵特區的價位應也難鬆動。
(房產網)
#工程師
#新竹
#認為
#90萬
#高房價
#高薪
#新竹房價
#事實
#聽聞
#終究