近期台灣央行祭出打房政策，導致國內房地產市場買氣急遽降溫，投資者的目光逐漸轉向具有潛力的新興海外市場，其中杜拜以其獨特的免稅投資政策和發展前景，吸引了眾多投資者的關注。位於杜拜商務港（Business Bay）區域的 Binghatti Skyrise 項目便成為了投資者關注的焦點之一。
商務港（Business Bay）位於杜拜市中心，是該城市最大的綜合商辦聚落。根據「杜拜2040城市總體規劃」，商務港將被打造為全球最新的商業與金融服務中心。隨著國際企業的進駐，該區的房地產市場持續升溫，成為極具吸引力的黃金投資地段。
根據最新數據，商務港區域的平均房價已達每坪71萬6,889新台幣，較2023年增長了11%。同時，杜拜的房產租賃市場在過去一年中表現尤為亮眼，從2022年5月至2023年5月，平均租金漲幅達到24%，位居全球金融城市排名首位，進一步顯示了市場的強勁需求。商務港不只位於金融白領聚集的商務中心地段，還能欣賞到世界最高建築哈里發塔，以及杜拜運河的壯麗景觀，集合了絕佳水景視野和高端生活環境。
在這片充滿發展潛力的區域中，近來有知名豪宅開發商 Binghatti 推出了其最新力作 — Binghatti Skyrise。Binghatti 以與奢侈品牌合作打造頂級豪宅聞名，與 Jacob & Co、Bugatti 和 Mercedes-Benz 等品牌聯名的項目，均位於商務港地區。而 Binghatti Skyrise 則為投資者提供了一個性價比更高的選擇，讓投資者有機會以較為實惠的價格進駐杜拜精華地段。
Binghatti Skyrise 提供多種戶型選擇，包括套房、一臥室、兩臥室和三臥室公寓。套房總價 97萬5000 迪拉姆起（約新台幣 853 萬），相較於其他超高端項目，該物件不僅提供奢華的設計和配套設施，還具備極具競爭力的價格優勢，特別適合尋求高投資回報的買家。距離哈里發塔和杜拜購物中心也僅需3分鐘車程，地理位置極為便利。
【虛擬貨幣支付：為投資者帶來新選擇】
特別的是，Binghatti 還在支付方式上推陳出新，接受包括泰達幣（USDT）、比特幣、以太幣等虛擬貨幣的支付方式。虛擬貨幣支付的引入不僅能讓投資者快速完成交易，也降低了傳統金融管制的限制。這項措施提供國際投資者更加彈性與便利的選擇，使得購房過程更為簡便，適合尋求多元化資產配置的買家。
Binghatti Skyrise 位於杜拜未來的全球經濟和金融中心，擁有極大的房產升值潛力，其建商以創新設計和準時交付而聞名，曾獲得杜拜土地局（DLD）頒發「最快交付房地產開發商」的榮譽。同時還開創性地接受虛擬貨幣支付，如 USDT、比特幣、以太幣等，為投資者提供了更多便利和靈活的選擇。在配備了頂級的健身設施、水療中心和無邊際泳池等，滿足現代都市居民的各種需求的高端配套措施之下，加以杜拜房地產市場近年來表現強勁、區域的快速發展，有望帶來可觀的投資回報，成為近期市場投資目光焦點。
【陳璿凱小檔案】
★現職：艾沛思環球物業顧問有限公司總經理、新高銀樓總經理
★經歷：皇鼎建設、大師房屋、蘇富比國際地產，建案開發銷售規劃、豪宅仲介銷售、國際地產銷售、租賃
(房產網)