由於5月工作天數較多，加上今年農曆年後的買氣緩步回升，因此5月統計個人的房地合一稅收回升到33.3億元，較4月的22.9億元明顯增加，且創今年新高，一方面因為工作天數較多，帶動稅收增加，一方面也反映市場緩步回溫，不過與去年5月同期相比，仍減少約6%的幅度。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，4、5月平均每個月房地合一稅收約27億元，其實就和3月相當，短期比較明顯波動因是來自於工作天數的差距，由於整體市場3~5月買氣變化其實幅度不大，房地合一稅應該不至於出現大幅的波動，可以觀察下個月房地合一稅收是否平穩一些。
統計顯示，個人5月房地合一稅收王還是台中市，5月稅收6億元但年減15%，其次是新北市的5.5億元，大致和去年同期持平，變化較大的是台北市5月稅收4.8億元，年增幅度達55%；減幅較大的是桃園市，5月房地合一稅收2.8億元，年減34%；台南市稅收2.7億元，年減25%；高雄市房地合一稅收4.2億元年減13%，普遍都呈現年減表現。
曾敬德指出，房地合一稅收是否增加，主要與2016年取得的不動產，出售時是否有明顯房價上漲有關，另外，若是交易的件數越多，相對也會帶動稅收增加，若要解讀短期的交易量已經下滑，但2016年後取的不動產，出售時房價都有明顯上揚，尤其房地合一稅2.0上路後，適用短期較高稅的時間拉長，也會刺激房地合一稅收增加，建議民眾出售不動產時，若符合房地合一稅的課稅條件，應該先規畫如何降低稅賦負擔。
全球居不動產情報室總監陳炳辰則指出，除了房地合一稅外，包括土增稅、契稅在內都是房產交易時產生，均有年減的情形，自然反映了房市衰退，而去年第一季還在房市熱潮，同比今年冷氣團發威，跌勢還算可合理解釋，但去年4月與5月已有升息一碼與新冠變異株兩大利空來襲，交易降溫，今年同期卻更為弱化，房市窘境鐵證如山。
至於當前整體價格還是沒有明確降幅，還有不少新案傳出漲勢，陳炳辰分析，其實除了個案因素，以及延後揭露先前交易價外，當然建商在成本高漲與開價策略上亦會自圓其說，不過應還是多有咬牙苦撐，所幸其先前熱潮獲利有餘，還有本錢。惟當下市場供需確實失衡，助長賣壓，加上大選愈近，政經局勢不穩，平均地權條例上路，還有高房貸與房市管控未除，如果再出現其他不可控利空，很大機率成為最後一根稻草，得視能否無風無雨度過下半年。
(房產網)