台中市十四期重劃區面積廣達403.89公頃， 依據機能性大概可分為商業娛樂區 (榮德段、洲際段) ，生活機能區 (環中段、美和段)和文教宜居區 (仁平段、敦和段) 。且因洲際棒球場及台中洲際娛樂商城、北屯國民運動中心、「市31」BOT開發案、台中巨蛋開發案等大型建設加持，在利多持續挹注下，房市火紅。
廣大綠地也是台中宜居城市必備利多因素之一， 14期重劃區緊鄰67公頃的水湳中央公園，重劃區內同時坐擁水湳生態公園、二分埔、永和巷、仁和福德等公園串連起的2萬坪綠帶，提供低密度及高綠覆的生活環境。
另外，受惠於馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普林斯頓國小、仁美國小以及已開工動土的松強國小等知名學校，人文薈萃的文教區氛圍加上高綠覆率、低密度的區域特性，十四期已成為菁英族群鎖定的主要購屋區域。
十四期超過500坪的土地成交合計有107筆，今年上半年已推出或即將推出的個案有惠宇覞山、國泰美禾、磐興寬境、亞昕一緻、⼤城雲詠/築玥、新業藏硯、豐邑豐禾、THE精銳和敦泰榮德段/洲際段等。
未來即將推出的個案有大陸建設洲際段、新美齊仁平段、澄石建設(大毅)仁平段、鴻承建設(寶佳)仁平段，以及寶急開發(寶輝)美和段。
隨著後疫情時代來臨，宅邸訴求也隨市場改變再做調整。以生活、人文、美學與公益為主軸的磐興建設，選定14期仁平段作為首座住宅大樓的代表作～「磐興寬心」，推出４０～４６坪三至四房產品，去年銷售熱絡，締造完美佳績。
今年乘勝追擊將在14期重磅推出「磐興寬境」 新案，禮聘建築師許榮江 、設計師蘇靜麒以及許富居景觀設計團隊攜手合作。不只重視外觀，更考量適居宜居的內部空間。用心的規劃設計，塑造出愛與幸福的家。
「磐興寬境」位於全14期低密度住宅區域，座落在仁平段稀有2035坪大基地開發案，規劃雙塔建築，推出地上19層、地下3層，144戶純住家。均質3房格局，38/42坪規劃。
以24.5%超低建蔽率，保留1536坪的私人綠化庭園為訴求，基地緊鄰30米山西路，機車和汽車分道的貼心設計，前庭30米大退縮中庭花園，二進式深宅規劃，享有更靜謐的居住品質，後院獨特280米的四季花園，讓住戶享受回家散步的生活情趣。
磐興建設也讓宜居陽台的用途更加寬廣，發想出十幾種移居陽台的可能，享受早餐或是浪漫的燭光晚餐，邀約好友來一場下午茶。一台投影機加上螢幕，宜居陽台也能化身為星空電影院。露營設備備齊，或者華麗轉身變成露營空間。一張瑜珈墊，住戶便能在宜居陽台運動、冥想，或進行瑜珈伸展，健康又養生。
(房產網)