「微笑莊園」是位於台中太平新光特區的電梯透天豪宅，受惠台74線交通動脈，是台灣唯一環狀繞行的快速道路，其特性不只重新定義台中市區，「微笑莊園」更以地上權3.0黑馬態勢隆重登場。目前1期麗舍區在短時間內火速完銷，於3月29日公開2期香榭區推案，22戶瞬間成為房市新寵，地上權話題更是備受矚目，成為首購族與置產客熱門話題。
現場專案張家銘表示，新光特區於過去77年間，人口成長16.5倍，可見台中市區正翻轉東西新軸線，區域成為黑馬補漲生活圈勢在必得，同時滿足食衣住行育樂。
「微笑莊園」採地上權3.0全新的銷售模式，也是本次最為強勁的討論話題。仰賴麗寶集團董事長吳寶田前瞻視野，認同大環境土地與房價居高不下的隱憂，地上權方案成為全新房產哲學，目前政府將地上權土地使用期限延長至70年，地租方面也只需負擔3.5%，能以輕鬆價格入住精華區。
海沃創意行銷業務部經理曾俊偉表示，地上權購屋其實早就是各國流行的房產交易趨勢，包含香港、中國、馬來西亞、英國都屬之，也是一種居住正義的轉型方案，能讓首購族以更優惠的方式築巢圓夢。以「微笑莊園」為例，房價只有豪宅的7成，讓住戶輕鬆擁有電梯透天別墅，而且是萬中選一的精華蛋黃區，地上權的使用年限足夠讓兩代享受天倫之樂。
「微笑莊園」2期香榭區以新古典風格引人入勝，猶如穿越時空的莊園氛圍，綠意盎然的藝術中庭美不勝收，還有種植山櫻花與173米的落羽松樹林，彷彿穿越童話世界；每戶配有電梯，建坪約89-118坪，客廳面寬5-5.2米深度11米，動線規劃寬敞舒適，房型為4房3廳並配有雙車位，全棟挑高含地下室，開店、自助、出租、置產多用途，一墅有4效果，投資人更可享受3.5%超高投報。
「微笑莊園」享樹德、樹孝、育賢及中山等4大商圈，生活採買方便無虞；附近還有新高國小全美語學校，近年校舍擴建3倍，反應年輕夫妻移入與人口紅利升溫，人潮即錢潮，反應新光特區補漲的前瞻視野。
麗寶建設屬台灣十大優良建商，多方面產業與63個事業體繁華迤邐，43年來滿載土地的幸福期盼，本次推出地上權3.0商品「微笑莊園」，提倡購屋未來經濟學，而鵬程建設保障15年建築結構、5年防水、3年設備保護，兩者攜手打造CP值極高的「微笑莊園」，珍稀22戶請把握機會。
(房產網)