桃園在重大建設持續推進下，房市熱度逐步攀升。隨著桃園國際機場第三航廈、第三跑道即將啟用，航空樞紐地位再度強化，交通紅利成為推升區域房價的關鍵；其中，桃園「客運園區」就站在起飛跑道上，地區憑藉優越區位與發展潛力，持續在房市上備受關注。
桃園客運園區鄰近青埔特區與草漯重劃區，兼具機場、鐵道與產業園區優勢。且隨著航空城計畫逐步落實，第三航廈、第三跑道將帶動人流、物流與資金流，再加上未來捷運延伸與高速道路網絡串聯，區域交通條件擁抱全方位升級。
桃園市議長邱奕勝指出，桃園一向是台灣工業與經濟發展的重要據點，長期扮演全國經濟重要角色。他進一步指出，在議會中，許多議員都關心客運園區的公共設施開闢情況；以目前市府的施政而言，並沒有厚此薄彼，相關建設持續推進中。
邱奕勝說明，客運園區不僅距離機場近，又緊鄰大園、觀音等工業區，具備穩定就業、貨物轉運等良好條件，因此，對於未來發展前景持樂觀態度。
針對客運園區地理優勢，邱奕勝分析，大園航空城發展區的民眾若有購屋需求，會優先選擇離家近、生活圈熟悉的客運園區，再加上周邊有觀音、草漯兩大工業區，地理優勢顯而易見。
地產專家田大全指出，第三航廈與第三跑道完工後，勢必引入大量旅運人口與就業機會，整個區域的價值也將大幅提升；對於首購族或置產族群而言，這裡的潛力不容忽視。
隨著星宇航空、統一超商、藥華醫藥與大樹醫藥等企業相繼進駐航空城產業專區，東煒物流亦攜手DHL打造「北台灣半導體頂規物流園區」，預估將創造20至30萬個就業機會，帶動兆元級經濟效益。
多元產業群聚效應不僅提升區域就業機會，也將持續吸引建設投資與人口流入；桃園客運園區正逢房價低基期，隨著航空城藍圖持續擴展，勢必迎來新一輪的房市提升。
(房產網)
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