台慶不動產根據內政部實價登錄，盤點六都具建築特色、內外美觀的圖書館，觀察近年周邊1公里內、屋齡2年以上的中古屋交易量及平均單價，「高雄市立圖書館總館」周邊住宅交易量最受歡迎，以458件一舉拔得頭籌，排名第2是「台中國立公共資訊圖書館」的386件，第3名則是「台北市立圖書館北投分館的337件。進一步觀察交易量前3名的住宅單價，發現「高雄總圖」、「台中國資圖」目前平均單價尚可見到1字頭房價，吸引想就近走入書中黃金屋的民眾。
開幕即成為超人氣美拍地標的「高雄總圖」以罕見的懸吊式結構設計，結合節能的綠建築標準，將「館中有樹、樹中有館」具現化於建築體內，打造人與環境共生的閱讀空間，獲得國內外獎項肯定。台慶不動產新灣區R8捷運加盟店店東林進欽表示，「高雄總圖」本身就是南高雄重大公共建設之一，與高雄展覽館、高雄流行音樂中心、港埠旅運中心、高雄軟體園區等亞洲新灣區指標建物串聯，成為受矚目的新聚落。
周邊住宅因區段話題不斷、產品多元，林進欽說明，以屋齡20年以上的中古大樓、華廈、國宅來說，依格局、樓層、棟別等條件單價會有所不同，普遍總價約落在800~1,500萬元間可入手，受在地首購族青睞。有些主打中坪數的新成屋，如「名發晶閣」、「福懋悅然」，總價落在2,500~3,000萬元左右，換屋族詢問度高。周邊也不乏大坪數豪宅大樓建案，每坪單價4字頭起跳，甚至高樓層、有海景的戶別每坪突破60萬大關。
被譽為「此生必去1001所圖書館」、「全球八大獨特圖書館」之一的「台中國資圖」，外觀以流線造型作為河流意象，象徵乘載無限知識之流。台慶不動產彰銀謙樂加盟店店東吳泓諭指出，「台中國資圖」進駐對當地有加分作用，不僅改善市容、提升居住環境的質感，搭上鐵路高架化利多，讓台中市不少西區、南屯區民眾選擇輕移民到南區，生活圈也緊鄰中興大學商圈。
在中古屋方面，以屋齡20年上下的3房大樓產品受家庭客青睞，總價在900~1,200萬元左右可輕鬆成家；2房房型則是許多年輕小資族、新婚夫妻最愛，總價約700~800萬元。吳泓諭認為，南區早期一直被低估，近幾年來因交通大幅改善，舊市區有復甦現象，陸續有新建案推出，具有一定發展潛力，首購族可多參考這裡的物件。
台灣首座綠建築圖書館「北投圖書館」以木頭為主建材，屋頂設有太陽能光電板和雨水回收槽，獲美國網站評選為「全球最美25座公立圖書館」之一。永慶房產集團研展中心副理陳金萍指出，北投圖書館位在捷運支線新北投站附近，周邊平均單價48.1萬元，房價相較於捷運北投站周邊和台北市其它行政區親民、CP值高，成為許多自住購屋者的口袋名單，近一年交易量達337件，尤其未來士林北投科技園區將帶來龐大的就業人口，增值潛力可期。
陳金萍分析，北投圖書館屬於新北投商圈，兼具清幽環境與生活機能充沛等優勢，加上產品齊全，不論是公寓、電梯大樓、別墅，或是從套房到正四房格局樣樣都有，指名度最高的路段包括珠海路、中和街、大同街以及永興路一段，能滿足不同消費者各式需求，因此，想把書香、人文、機能融入日常生活當中，北投圖書館週邊確實是不錯的選擇。
全球居不動產情報室總監陳炳辰近一步指出，在桃園市的藝文特區也將規劃出美輪美奐的桃園市立圖書館總館，由於本座落於當地蛋黃區，房價上自然也不走弱，而由於藝文特區的可供開發素地不多，雖然仍有中悦系列的高價亮點，但以桃園市來說，房價近期被青埔如禾林等高價預售案比下去，惟今年房市變數多，藝文特區居住生活體質健全，加上圖書館、捷運等話題利多，預期區域房市價量都能持穩。
(房產網)
