這2年台中七期土地在興富發蠶食鯨吞攻略下，土地越見稀缺，開出的賣價更是底底高，但鼎固控股(2923)上週六(12/11)公告與與宏璟建設拿下七期含金量最高的市政路地段，相當不易，這也是鼎固控股回台投資開發第2筆購地案，可見鼎固未來將佈局大台中房市的營運脈絡。
鼎固與宏璟建設以14.17億元收購地址位台中西屯區市政路10號的土地及建物，此筆土地坪數約567坪，兩家公司各持分一半，土地每坪單價約250萬，初步規劃將推出中型住宅產品。鼎固除此筆台中七期購地案，今年初已與宏璟建設在台中14期重劃區合購約5000坪的地塊。
鼎固控股總經理張能耀表示，看好台中住宅需求將持續成長，此次鼎固購買的地塊位七期市政路，未來此路延伸工程將直通中科，成為科技走廊要道，更為加分。
據了解，此地塊過去曾吸引偶像劇《愛情魔髮師》前往拍攝，據點一炮而紅，曾是七期相當熱門的網美景點，業者退租後，再轉為電玩遊戲館「奇樂廣場」，2019年結束營業後，空置迄今。該地段位市政路上，在台中七期的含金量相當高，除具備舒適生活環境，散步可達惠文路，也連接文心路與公益路商圈，並鄰近家樂福超市，有效彌補大七期最缺乏散步即達的生活機能。
張能耀買地策略頗有自己想法，在台投資，先瞄準房市基本面最穩健的大台中，也曾在今年股東會表示，除台中外，也在台北、新北、台南、高雄持續評估開發土地，除住宅項目外，對於商用不動產項目開發，也將持開放態度。
(房產網)
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