鼎固控股與與宏璟建設拿下台中七期含金量最高的市政路地段。(圖/翻攝自Google街景)
鼎固控股與與宏璟建設拿下台中七期含金量最高的市政路地段。(圖/翻攝自Google街景)

這2年台中七期土地在興富發蠶食鯨吞攻略下,土地越見稀缺,開出的賣價更是底底高,但鼎固控股(2923)上週六(12/11)公告與與宏璟建設拿下七期含金量最高的市政路地段,相當不易,這也是鼎固控股回台投資開發第2筆購地案,可見鼎固未來將佈局大台中房市的營運脈絡。

鼎固與宏璟建設以14.17億元收購地址位台中西屯區市政路10號的土地及建物,此筆土地坪數約567坪,兩家公司各持分一半,土地每坪單價約250萬,初步規劃將推出中型住宅產品。鼎固除此筆台中七期購地案,今年初已與宏璟建設在台中14期重劃區合購約5000坪的地塊。

鼎固控股總經理張能耀表示,看好台中住宅需求將持續成長,此次鼎固購買的地塊位七期市政路,未來此路延伸工程將直通中科,成為科技走廊要道,更為加分。

鼎固今年法說及股東會曾宣告在台投資開發。(圖/葉思含攝)
鼎固今年法說及股東會曾宣告在台投資開發。(圖/葉思含攝)

據了解,此地塊過去曾吸引偶像劇《愛情魔髮師》前往拍攝,據點一炮而紅,曾是七期相當熱門的網美景點,業者退租後,再轉為電玩遊戲館「奇樂廣場」,2019年結束營業後,空置迄今。該地段位市政路上,在台中七期的含金量相當高,除具備舒適生活環境,散步可達惠文路,也連接文心路與公益路商圈,並鄰近家樂福超市,有效彌補大七期最缺乏散步即達的生活機能。

張能耀買地策略頗有自己想法,在台投資,先瞄準房市基本面最穩健的大台中,也曾在今年股東會表示,除台中外,也在台北、新北、台南、高雄持續評估開發土地,除住宅項目外,對於商用不動產項目開發,也將持開放態度。

(房產網)

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