國內疫情急速升溫，「一次購足」購物環境的量販店，成為疫情時代民眾採買物資的首選。根據永慶房產集團根據內政部實價登錄統計近1年距離雙北市大型量販店700公尺範圍內的資料，整理出雙北市前十大熱門量販店，由新北市搶進前5名。其中，新北市淡水區的「家樂褔淡新店」以415筆交易一舉拔得頭籌，住宅均價落在21.9萬元。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，「家樂褔淡新店」位於淡海新市鎮，距輕軌淡水行政中心站步行2分鐘，周邊有淡水國民運動中心、市民聯合中心等公共設施，燦坤、寶雅、全聯及多家連鎖餐飲持續進駐，生活機能逐步到位。學區方面有額滿學校新市國小和正德國中。親民「2」字頭房價，吸引大台北首購族和小資族。
排名第2為新店區「家樂福新店店」每坪單價約為50.8萬元。陳金萍說明，新店家樂福商圈為新店市區的3大生活圈之一，主打24小時不打烊，近捷運七張站，生活機能便利。近年來利多話題不斷，包含裕隆城商場將於2022年第2季開幕，誠品百貨、威秀影城將入駐，還有目前開始招商的新店寶高智慧產業園區，預估將提供1萬6000個工作機會，都激勵該區房市。此外，新店最大的都更案「新店寶強段都更案」預計於2025年完工，42層的摩天大樓屆時可望成為新店新地標，在各重大建設的利多加持加上生活機能完備的狀況下，吸引不少民眾進駐。
【北市量販位居6~10名 中山區搶進2個名額】
至於台北市量販店則是拿下第6~10名，位居第6的是萬華區「家樂福桂林店」，住宅均價落在56.8萬。陳金萍指出，「家樂福桂林店」生活圈周邊餐飲、商家選擇眾多，步行10分鐘達捷運西門站、龍山寺站以及小南門站，日常生活採買、交通都相當方便，加上房價相對實惠，深獲不少想購入北市門牌的購屋族青睞，購屋需求穩定。
此外，在北市入榜的5名中，中山區就佔了2個名額，分別為「大潤發中崙店」和「家樂福大直店」。陳金萍解釋，大潤發中崙店鄰近捷運南京復興站和忠孝復興站，周邊還有建國高架和市民大道兩條快速道路，交通機能可便捷。附近也有東區SOGO商圈、微風廣場、遼寧夜市，提供生活採買，對於通勤族或是有學區需求的民眾都相當具有吸引力。近1年因成交多筆高單價住宅，如「明日博」、「元大花園廣場」及「達官苑」，因此推升該區域住宅均價至81.1萬。
而「家樂福大直店」位大直重劃區，是著名的豪宅區，周邊有國際飯店、豪宅林立，且大直美麗華百貨、ATT 4 Recharge就在一旁，加上坐擁大直河岸美景、綠地，交通上也有捷運劍南路站，居住環境及生活機能都相當優秀，自然吸引不少企業主、內科科技人才的目光，住宅價格約為82.2萬。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，以往民眾買房喜歡在量販店旁，主要原因除採買便利外，更因量販店、生鮮超市的設點，往往都會選擇人潮聚集的區域，區位條件佳，保值性相當高。甚至以家樂福來說，家樂福分店更常坐落在有發展潛力、周邊重大建設的區域，像是重劃區、新興發展區等，購屋增值潛力濃厚。所以跟著量販店買房，近年成為另類的買房不敗保證。
不過，陳傑鳴也提醒，這次全台肺炎疫情嚴重，確診案例頻傳，不少民眾居家上班減少外出，而量販店跟生鮮超市因產品多元、購物便利，容易吸引民眾會前往採買物資，但也讓這些量販店成為不少確診者必經的「足跡」。不可諱言，近期已有越來越多民眾，不敢到這些量飯店去，特別是針對疫情嚴重區的量販店，短線抗性更有明顯提升的趨勢，估計這些地區周邊房市買氣，短期內可能會受到不少影響，價格也可能有修正的狀況。
(房產網)
