台北市市中心又有精華區都更案登場，安家企業機構在華山創意園區對面、忠孝東路二段64巷推出「安家藏玉」，醞釀10年，今日終於正式公開，總銷50億，規劃22~45坪1+1~3房，每坪開價145~168萬元，每戶總價3000~6000萬元，共157戶住家，潛銷3周銷況頗佳，目前僅剩不到50戶可售，還出現一次打包多戶的置產客，業者相當有信心在9月前完銷、順利動工。
安家企業機構在台北市有許多知名代表作品，手上亦有多個精華區都更建案醞釀中，今日推出整合10年的蛋黃區建案「安家藏玉」，基地位忠孝東路二段64巷，對面就是華山創意園區，並擁捷運善導寺、忠孝新生站雙捷運，基地面積達650坪，是台北市中心難得的精華區推案，負責銷售的代銷業者新聯陽實業襄理吳志杰表示，「安家藏玉」規劃地上21樓、地下4樓，設計22坪1+1房、33坪小3房以及39、43、45坪3房，共157戶住家、1戶店面與1戶捐贈給台北市的圖書館，每坪開價145~168萬元，成交價在130~135萬元之間，每戶總價3000萬元起買22坪1+1房。
「安家藏玉」主打忠孝東路門牌，找來水立方建築大師Mark Butler、日商大林組、日商織本構造設計聯手，設計SC鋼骨+住友理工制震，並有黃金級綠建築候選、中空樓板、新風系統、Low-E膠合玻璃等。
分析已購客層，吳志杰表示，潛銷期間就有許多在地換屋族買家，這類買方都有自住、置產給二代的需求，且喜歡40坪以上的3房產品，更出現一次買下3戶的置產客；至於22~33坪的1+1~小3房，購買客群則來自北市其他區域、桃園、新竹等，由於可作為休假住宿行館，加上若選擇出租，月租金行情達4~5萬元，頗為吸引各區置產客出手購屋。
安家企業機構總經理郭荃倫今日出席記者會表示，對於「安家藏玉」相當有信心，潛銷期間反應極佳，認為一定可以在9月前完售、順利動工，由於規劃SC鋼骨，工程期約4年半，預計在2025年下半年完工。
至於安家的推案布局規劃，郭荃倫指出，安家主攻台北市各區推案，由於北市土地難取得，因此積極洽談都更，目前手上有8個都更案正在進行，目前進度最快的就是貴陽街2塊各30億的都更案，其中近環河南路的案子進度最快，年底前有機會公開，預計每坪單價在70~80萬元，另一塊貴陽街案則希望在明年進場。另外，安家在仁愛路、杭州南路還有一塊精華都更案，總銷50~60億，相當受到業界矚目，有機會在明年底登場。
(房產網)
