台北市內湖區不僅為地產界蛋黃區的精華居住地,更因擁有內科、三軍總醫與媒體業加持,成為許多人夢想進駐的豪宅地段,卻也因地域優勢導致房價高漲,讓許多想進駐內湖居住的購屋客,只能眼看著內湖區每戶動輒三、四千萬的房子,望屋興嘆!近期於內湖網球中心附近、緊鄰1公里長的上灣公園的「瑪瑪咪雅」成為購屋客熱門話題,由寶真建設在內湖四期重畫區大噪的新成屋,竟推出千萬不到的台北市絕版震撼價988萬起的新成屋建案,開案不久即迅速吸引自住、置產客前來買屋。
被購屋客熱議的建案「瑪瑪咪雅」基地三面臨路、基地面積171.64坪,規劃獨棟地上9樓、地下2樓,總戶數72戶,推出2~3房產品,強調是小宅也能達到「麻雀雖小、五臟俱全」的優質格局,主打含全室裝潢、家具等,全新完工,一卡皮箱即可立即入住,公設包括交誼會議廳、健身房、吧台區、鋼琴演奏,社區有24小時警衛保全,維護住家安全。建築外觀聘請擁有數十年經驗的建築師郭志宏操刀、日本首席營建顧問大久保洋三參與建築安全防震、施工監督以及美學空間大師鄭又銘規劃精品公設。
美國辛辛那提大學工程碩士、本身擁有40年建築經驗的建設公司董事長許清芳受訪時談到,今年房市因疫情影響,台商資金大舉回流,「瑪瑪咪雅」因入手門檻低,吸引不少本身住在美國、加拿大,一年回台幾個月有居住需求的海歸華僑前來購買,與其花錢住在飯店,不如買屬於自己的飯店式公寓,且公司提供代租服務,2房預估可收租3萬左右,以租金投報率來說相當不錯。許清芳董事長表示「瑪瑪咪雅」最大特色就是現買現搬立即交屋,且含精品裝潢,省去購屋客交屋後面臨裝潢的繁瑣程序以及時間,而此案也吸引長期置產的包租公,主要看中低總價、高投報,以及舒適的美式居住環境。
在交通利多上「瑪瑪咪雅」所屬地段鄰近民權東路可直達松山機場,延線也有多班公車可通往各區,開車可上成功交流道、環東大道,交通網路四通八達,因此也吸引許多經常往來中國、日本的自營商、高階商務客前來賞屋。許清芳董事長更提及,因應市場趨勢,接下來推案策略仍以市中心中小坪數宅為主,預計今年底於信義區吳興街將有新案,明年在南港中研院附近也有個600多坪基地將登場,公司主要還是鎖定在台北市蛋黃區,包括大安、松山、內湖、南港區等地推案,且土地為公司買斷,主打零地主戶,住宅品質相對單純,總價負擔更是親民,希望入住台北市蛋黃區的購屋客應把握機會。
「瑪瑪咪雅」
接待會館:台北市內湖區民權東路六段210巷21弄1號
洽詢專線:(02)2793-2000
(房產網)