買房要考慮的因素眾多,選錯了不只影響生活品質,更是攸關未來脫手的價格。(示意圖/達志影像)
買房要考慮的因素眾多,選錯了不只影響生活品質,更是攸關未來脫手的價格。(示意圖/達志影像)

買房動輒千萬起跳,舉凡屋況、房貸、學區、交通位置、生活機能等,都是左右房價的關鍵,甚至攸關未來脫手的價格,對此就有網友不禁好奇,什麼樣的房子條件是絕對不考慮?貼文一出隨即掀起熱議,更有過來人點出2大致命缺點。

原PO日前在PTT「home-sale板」以「什麼房子條件是完全不考慮的?」為題,PO文指出,現代人買房考慮的要素繁多,他提出9項條件,好奇若是10年以下的電梯大樓,有什麼條件是絕對不考慮,「就是說無論其他條件再好,有下列某點就Pass的」。

1.5樓以下低樓層

2.暗廳

3.廁所沒開窗

4.梯戶比1:3,像是一層6戶以上2電梯,或9戶3電梯

5.倉儲車位,俗稱「停車塔」,利用機械升降台將車子自動分配到位

6.沒24小時管理員

7.自己倒垃圾

8.公設比35%以上

9.棟距不大,部分窗戶看得到別戶住戶

貼文一出隨即掀起網友熱議,紛紛留言回應「當然是在總價能負擔的情況下做取捨啦」、「價格決定一切啊」、「錢夠多就可以開更多條件」、「旁邊有嫌惡設施絕對不考慮」、「買房是一個綜合性的評比,沒有什麼一定」、「5就算便宜也不想,其他還可以為了價錢取捨」、「只選一個就是9啊,棟距近連帶採光和空氣流通可能也會有問題」。

不過也有不少過來人一致點名「暗廳」和「宮廟」最是無法接受,「暗廳,暗房完全不考慮」、「289、沒有陽光會死」、「259 很致命的缺點,若要轉賣會很可憐」、「暗廳,接觸很多精神有問題的,亮的環境對身心都好」、「我認為離宮廟近跟靠近大馬路最雷,前者光放鞭炮就崩潰了,後面半夜常有8+9飆車」、「出門要有人行道,附近不能有宮廟」。

文章來源:PTT/wanchingg

(房產網)

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