無論是買房還是租房子,最怕就是遇到凶宅,一名網友在臉書社團發問,如果要買事故房屋,可以多少折扣下手,不少內行人紛紛提供建議,其中也有網友透露,遇到這3種過世方法的,千萬不要下手買,但不管房子多恐怖,最多網友勸退原因是,「買凶宅必須全額付清」。
男網友在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」發問,表示自己是第一次買房,因此想請教大家「事故屋要用幾折來買」,許多專業的網友,熱心提供建議給原PO,透露一般來說,凶殺最凶,相對折數也越高,最低大約打到5折,其他死因例如輕生、意外,則是約7、8折的行情。
至於買凶宅,雖然會有折扣沒錯,不過一名內行人指出,買凶宅其實貸款不好通過,他舉例最近遇到的真實經驗,透露有一間意外死的凶宅,用市價6成脫手,不過卻沒有銀行願意讓買家通過8成貸款,或是開出超高的利息條件,因為凶宅鑑價低,影響貸款額度。
不少網友建議還是不要碰事故屋,除了銀行不給貸款,要全部付清外,自己居住還是以福地為主比較好;根據內行網友整理注意事項,包括幾折不是重點,屋主要賣多少才是、先了解這案子有無上報(影響貸款)、折數來說大約7折,最後提醒原PO,這三種過世方法,上吊、火災、割腕,建議真的不要買。
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