興富發攜手新隆儲運,要在汐止打造北部企業中心,總銷規模超過300億,今日舉辦簽約記者會。(葉思含攝)
興富發攜手新隆儲運,要在汐止打造北部企業中心,總銷規模超過300億,今日舉辦簽約記者會。(葉思含攝)

興富發(2542)看好後疫情時代,商辦、廠辦需求熱,企業設點轉往高性價比、新興聚落的搬遷風潮正盛,興富發攜手新隆儲運,要在汐止打造北部企業中心,今日舉辦簽約儀式,總銷規模超過300億,也是興富發史上最大商辦開發案,將規劃4大棟商辦,並考慮其中一棟作為日系飯店,總共預計可吸引3萬個就業人口,目前每坪價格約在32~35萬元,興富發預計可分回近200億,全案預計2年後取得建照動工,2026~2027年完工。

興富發集團總裁鄭欽天表示,在東區門戶計畫之下,相當看好汐止發展,該案基地位大同路一段、建工路口,正對Costco好市多汐止店,基地面積達1萬4353.22坪,屬於乙種工業區,容積210%、建蔽率60%,建坪高達8萬6000坪,考量到未來滿租可達3萬個以上就業人口,有居住、來訪洽公需求,其中一棟將考慮作為日系商務飯店,可規劃200間商務房,其他3棟則做為大面積辦公室、企業總部等規劃,設計高端商辦產品。

興富發集團發言人廖昭雄表示,在信義區飽和情況下,租客逐漸向外區尋找新標的,現南港超過20萬坪商用空間將成為新的商辦聚落,帶動北市、國際外商租客向東遷移,目前南港租金上看3,000元/坪,以汐止區來說,5分鐘鄰近南港及內湖,未來又有捷運汐止民生線,汐止若有頂級新商辦產品也必將受惠,該案未來可期待漲幅空間,4字頭不是難事。

廖昭雄指出,新隆儲運在汐止的這塊土地位置相當好,位於汐止科學園區廊帶的心臟,能銜接南港軟體園區、內湖科技園區,國道一號也能連接基隆六堵科技園區、基隆貿易港區,國道三號也可通往新店、土城工業園區,重要性不言而喻。興富發今年大舉攻入商辦市場,包括大直台北CBD時代廣場、台中NTC國家商貿中心、台中TOP1環球經貿中心、高雄CBD經貿中心等,都是興富發集團在北中南的商辦地標代表作,即時掌握商辦市場的需求,甚至做到客製化,讓興富發具有相當競爭力。

以儲運起家並在國際物流公司工作20年的新隆儲運董事長游裕仁表示,家族在汐止經營事業超過半個世紀。近年來看到政府對於大南港地區的發展及投資。幾乎所有的財團及公司都已經在南港汐止佈下據點。對於這塊離中山高,北二高1分鐘車程和離南港展覽館及汐科5分鐘車程的完整大基地有極高的期許。

(房產網)

#汐止 #興富發 #商辦

也許您會感興趣

推薦閱讀