後疫情時代來臨，台商大量回流，不少企業主與台商積極將產能移回台灣，包括土地、廠辦、自住型等置產需求同步驟增。其中，台中不僅土地交易量暴增，2020年七期商辦交易量較前年翻倍成長，而豪宅類型產品交易量2020年相較前年成長逾25%，平均成交單價在短短一年內更有5.4%增幅，整體房地產市場呈現價量俱揚的空前盛況。
住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析，台中各重劃區在建設交通題材加持下，新案價格屢創新高，平均每年約漲1~2成，74環線內去年全面攻上3字頭，13期、14期甚至在開發之初就將叩關4字頭，而中部最精華的七期勢必受到推擠效應。
其中，大陸建設七期最受國際買盤關注的個案「宝格」、「丽格」，2020年合計貢獻34筆實價揭露，無論單價、均價及銷售量均是中部之冠，為豪宅市場挹注強勁撐盤動能，今年大陸建設也趁勝追擊，光是2月份就已成交6戶，且有多戶在洽談中，案場預約來客不斷，受業界矚目。
另一個受到關注的個案「寶璽天睿」，為七期新市政特區周邊容積最低、棟距最大的個案，2020年11筆交易均價達67.8萬元，且有2筆成交單價站上7字頭，顯示在建商品牌力與國際建築大師加持下，市場反應極佳。而位於市政北二路名人巷頭的「國泰層峰」在去年落成後便掀起討論，2020年已有11筆實價揭露，表現亮眼，全案即將滿席。
此外，「聯聚泰和大廈」有3筆成交、「聯聚保和大廈」則有6筆，位在市政北七路的「聯聚瑞和大廈」近期外觀進入完工階段，因全案主打165、330坪的超大坪數，後續成交表現備受各界關注。
(房產網)
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