想買房的民眾可能還要等等?(圖/中時資料照)
想買房的民眾可能還要等等?(圖/中時資料照)

政府領頭打炒房,讓部分買盤趨觀望,以及去年農曆年落在1月導致低基期,1月六都建物買賣移轉2.4萬棟,月減8.3%,除台中市以外皆呈現下修情況。府房市政策影響交易量,1月的數據主要是反應去年12月陸續推出的政策,但剛性需求的民眾是否可以進場買房,專家有不同看法。

根據六都地政局公布的1月建物買賣移轉棟數來看,台北市月減8.7%,新北市月減10.6%,桃園市月減12.9%,台中市月增4.6%,台南市月減7.8%,高雄市月減15.5%。與房市熱度處於頂峰的去年12月相比,除台中市以外六都,交易量皆衰退8~16%。

據《好房網》報導,消基會房委會委員張欣民指出,在政策推動下,投資買盤力道減弱,許多民眾反而擔憂買房被套在高點,短線觀望態度濃厚,至少預估半年後(大概在7、8月)價格才會回穩,在此之前應該先做好功課觀望,避免吃悶虧。

永慶房屋業管部協理謝志傑指出,剛性需求買盤依然存在,在民眾消化完房市資訊後,交易量有望延續2020年的房市熱度。

(房產網)

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