不動產代銷產業龍頭海悅（2348）公告2021年1月合併營收為3.3億元，創歷史同期新高，在房市淡季仍繳出逾3億元的傳統旺季水準表現，年增率達94.7％，隨著重磅建案持續銷售展望佳，首季營運可望淡季不淡。
海悅1月合併營收3.3億元，營收動能來自於台北「元利台大公館」、「川騰仰士林」、「力方飛」；新北「合環Land Mark」、「森聯摩天41」；桃園「竹城A7甲子園」、「麗晶花園廣場」、「尊勝白金花園」；新竹「竹科匯」；台中「皇普莊園」及「達麗創世紀」；台南「聯上康橋」與「達麗國家強棒」以及高雄「美術白天鵝」等多個包銷建案持續銷售挹注，帶動1月合併營收年增率94.7%。
海悅代銷版圖佈局全台，中、南部房市，跟隨產業發展移動，像是新竹「建林新竹之昇」銷售率達8成、台南高鐵特區「達麗國家強棒」趨近完銷，隨著全台重磅建案持續銷售展望佳，首季營運可望淡季不淡。
海悅今年攜手亞昕、新潤興業及白天鵝建設即將推出「擎天森林」建案，總銷金額約120億元，由於該案座落「南港」正核心，1,800坪方正大基地，規劃中、小坪數2~4房之26層全棟純住宅建案，可吸引想入住台北市的首購、首換族群，有望挹注上半年營收動能，加上看好大台中購屋需求，再度與達麗建設合作，以21.83億元共同購置取得台中科博館商圈833.39坪土地，三大策略合作建案，受惠與建商合建綜效，將為公司貢獻代銷本業與轉投資收益。
台北舊市議會50年地上權開發案，海悅已完成公司變更登記，與福清營造共同經營的團隊，繼續推動台北「西區門戶計畫」的新地標建設，目前已搭建圍籬，將盡速打造高端收益型不動產，以期活化資產。
展望今年，海悅全台合計在手建案總銷金額逾千億元，上半年進場銷售的代銷建案有台北市「敦南御所」、「宏璟帝璟苑」、「擎天森林」、「良茂詠悅」、「藏美寓ART」新北市「宏普Garden Park」、「聯上澐朗」、「順天美術館」、桃園「尊勝白金花園」、新竹「建林新竹之昇」、台中「達麗創世紀」、台中市「鉅陞南青山」等建案，後續規劃進場銷售有台北市「敦仰」、「采吉」、新北市「新潤心城2」、「新莊科達花園」、桃園「亞昕青埔案」、「新潤君頤」、「憶聲智匯科技園區」、「昭揚天銳」、台南市「湖映白」等建案，代銷本業業績來源無虞，規模經濟加上轉投資收益，以及深化與建商的戰略合作，三大營運策略齊發，營運穩健向上。
(房產網)
