豪宅指標建商大陸建設首度揮軍美國，與厚生集團及當地開發商L37 PARTNERS共同合作，開發位於舊金山街區中心Market Street的百億大案「尚芮公寓SERIF」，主打稀有基地條件與細緻規劃，台灣可銷售36戶，吸引台灣高資產客層買盤，公開短短1個月已銷售4成，中部富豪佔比更達3成以上，熱度驚人。
大陸建設董事長張良吉表示，此次進軍美國投資首案，由大陸建設與厚生集團共同投資，與位於舊金山當地的開發商L37 PARTNERS採聯合開發方式進行開發，3方各佔54%、11%、24%，總投資金額約4億美元(依目前匯率兌換約新台幣115億元，含銀行融資），將為舊金山創造具國際視野的街廓風貌。
「尚芮公寓SERIF」住宅規劃242戶，以實坪制規劃11~35坪作為套房及1~2房住家使用，主力產品總價約100萬美元，公設則規劃瑜珈室、健身中心、寵物水療中心、全天候接待大廳，更於頂樓打造造景屋頂平台、日光Lounge與私人宴會廳。已於2018年12月開工，預計2021年第2季完工。
此外，「尚芮公寓SERIF」與Sydell Group飯店集團合作，以創意商店共享的模式進行複合式整體開發，將規劃有236間客房的飯店，1樓空間除了有舊金山傳奇的Magic Theatre之外，還與包括花店、餐廳、酒吧在內的幾家當地企業共享空間，與Market Street的城市能量相互呼應。
大陸建設本次合作的Sydell Group飯店集團，事業版圖遍及全美，包括紐約、洛杉磯、華盛頓、芝加哥、邁阿密等各大城市都有其佈局，旗下奢華酒店品牌NOMAD更與Soho House&Co於倫敦攜手推出極具創意的國際級酒店「NED」，備受各界讚譽，接連收穫成功果實的Sydell Group也成為目前美國最具規模與知名度的飯店集團之一。
而大陸建設在台灣擁有與飯店結盟的實務經驗，包括與愛馬仕御用建築團隊法國RDAI及寒舍集團攜手打造的台北知名飯店寓邸「琢豐」；跨足高雄首案則與日本大和房屋集團共同合作，於高雄亞灣區引進大倉日航酒店進駐，主打純正日系飯店共構宅「和陸寓邸」，此次在美國推出「尚芮公寓SERIF」，可說是得心應手。
L37 的Managing Partner歐慧瓊（Joy Ou）表示，舊金山是美國眾多人才資源及國際經濟流通匯集的核心要地，三面環海且內陸有山，建築法規限制嚴格，可開發的土地相當稀少，而不斷湧入的科技行業人員造成房屋供不應求，主要交通動派Market Street周邊一房難求，使「尚芮公寓SERIF」推出即受矚目。
「尚芮公寓SERIF」基地位Market Street及Turk Street的黃金交匯處，鄰市政中心與聯合廣場，且享有地鐵、輕軌、纜車、巴士及路面電車五鐵共構的交通優勢，距離Powell Street Station僅3分路程，有四通八達的交通網路可通往鄰近的渡輪大廈、矽谷、舊金山國際機場、柏克萊大學等重要城市地標，生活、交通機能皆相當完善充實。
大師房屋董事長陳建慶表示，中部有不少傳產富豪、隱形富豪在國際皆有事業佈局也有不少人選擇將子女送往國外深造，「尚芮公寓SERIF」可作為子女讀書時的宿舍或是出差舊金山時的居所，詢問度熱絡。
針對台灣中部富豪瘋美國房產，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，台灣中部為國內重要產業的搖籃，不少企業家都發源當地，寶成就是一例，員林更是隱形富豪聚集地，長期以來從台中、員林、嘉義等地北移購屋的富商不在少數，如今台中在地豪宅也已超越新北市，來到僅次於台北市的全台第2高，都可見中部鄉親的資產實力，以及向外發展不動產的強大動力。而海外置產首重熟識度，北美除了洛杉磯、溫哥華為華人移居重地，舊金山更多有華人身影，出於南北樞紐特性，進而南來北往多元發展的中部人，眼光再置產海外倒也符合生長背景的習性。
(房產網)
