嘉義縣政府分期推動擴大縣治市地重劃開發案，總開發面積367公頃，總開發費用約200億元，是嘉義縣史上面積最大、金額最高的市地重劃案，6日第一標工程開工動土，房地產界依近期周邊建地交易價1坪最高上看30萬元，粗估重劃完成後，起碼創造上百位上億身價的地主。
擴大縣治整體市地重劃依嘉朴公路、縣道168劃分為第一、第二開發區，總開發面積達367公頃，分為4個標案進行施工，總開發費用將近約200億元，今第一開發區第一標正式開工，嘉義縣長翁章梁、立委蔡易餘、太保市長鄭淑分等各級民代到場祈福、動土，不少地主也前來共襄盛舉，各個眉開眼笑。
縣府地政處長邱慧燕表示，今天是第一開發區第一標正式開工，其他各標工程會陸續展開，依各工程施工期47個月到57個月工期換算，全部367公頃工程預計民國120年全部完成，至於第一標工程開發面積約79.36公頃，工程發包金額達31.34億元，預計119年完工。
據了解，367公頃面積約2000位地主，重劃區內土地目前一坪交易價約17萬、18萬元，但周邊土地交易價最高已達30萬一坪，完成重劃後，農地變商業區、住宅區，地主身價翻漲，估2000多位地主至少有上百位億萬富翁。
翁章梁說，367公頃市地重劃由縣府主導公辦，重劃完成可以把縣府、高鐵重劃區串連起來，變成一個機能健全的新市鎮，加上台積電設廠、Outlet吸引紅利人口居住、生根，估未來居住人口會達到3.5萬人。
翁章梁表示，這次重劃面積太大，以公辦方式、由縣府整合治理協調，進行系統化設計，有利各標工程的銜接，加速工作順利進行，感謝地主配合，盼趕上嘉義黃金10年，加速、如期、如質完工。
縣府表示，第一標工程項目包括整地、棋盤式路網與智慧交通號誌、大容量雨水排水箱涵、生態滯洪池、汙水與自來水管網、共同管道工程，以及多功能公園綠美化景觀，將大幅提升區域防汛治水效能，消除雜亂低度利用空間，構建韌性智慧、低碳休閒的現代化城市生活環境。
(房產網)
