亞昕國際開發 (股票代號5213)與全虹建設進行股權轉換作業，已完成相關法定審核程序生效，預定9月15日發行新股上櫃掛牌開始買賣。此戰略布局象徵亞昕國際正式將全虹建設深耕多年的新北、台中精華區資產完整納入母公司體系，透過100%持股強化營收純度，並全面認列利潤，為股東創造更豐厚且穩定的投資回報。
全虹建設近年精準佈局精華地段，旗下重點建案有台中「亞昕丰山」、「亞昕一緻」、「亞昕昕富琚」及「新莊A4企業總部」，法人預估若以出售計算總銷規模逾200億元，未來獲利則超過50億元，將全數由母公司認列，將大幅提升每股盈餘表現，預計可成為亞昕未來3年的成長動能之一。
雙北市場部分，三重指標案「亞昕昕富琚」於2026年首季進場潛銷；新莊A4企業總部挹注年租金 2.5 億元以上，建構穩定現金流。台中則有北屯及北區代表作「亞昕一緻」及「亞昕丰山」，銷售率已突破9成，預計於2026年、2028年陸續完工，貢獻穩定營收與現金流。
亞昕正加速由住宅開發商轉型為「綜合型地產集團」，位於新莊副都心機捷 A4 站旁的企業總部，商辦總面積約 1萬1300坪，將採「只租不賣」策略。除保留兩層自用外，其餘商辦空間及車位預計全數出租；法人以區域行情推算，每年可貢獻約 2.5 億元以上固定收益；加上林口亞昕福朋喜來登飯店租金，則共同建構穩定經常性的現金流入可達3億元以上。
亞昕目前在手案量高達約 2000 億元，展望2026至2030年，年年皆有百億規模的完工案量，集團營運能見度直達未來5年。法人預估年度稅後純益有望穩定維持在 20 億元高檔，作為支撐每股盈餘的強勁實力。
(房產網)
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