一對兄弟因老家產權鬧上法院！哥哥阿宏主張，父母生前已將房產分配給兄弟，他取得老家及土地，弟弟阿偉（均化名）則取得另一處房產，但弟弟長年占住老家，還在屋旁種果樹、搭圍籬及堆放雜物，讓他無法使用自己的土地，因此提告要求騰空返還。
弟喊「這是我住一輩子的家」
判決揭露，阿宏是房地登記所有權人，阿偉則自出生後便居住在該處，前後超過60年。阿偉主張，房屋及土地當初都是父母出資購買、興建，只是登記在哥哥名下；這裡是家族老家，他希望哥哥能讓他住到終老，等自己過世後再返還。
不過，阿宏否認弟弟具有任何合法使用權，並指出父母生前早已進行財產分配，老家由他取得，弟弟則取得另一處房地。法院調查相關土地、房屋資料後，發現阿偉取得另一處房產的所有權，確實是在民國107年以「贈與」為原因登記，與阿宏所稱的財產分配情形相符。
居住很久不等於有權利住
法院認為，阿偉雖稱土地是父母出資購買後借名登記在哥哥名下，卻沒有提出足夠證據證明借名登記關係存在，甚至庭審時自己也承認「房子是哥哥的」，並表示知道自己沒有權利取得哥哥名下土地。
法院指出，阿偉雖已居住系爭房屋超過60年，但這只能證明哥哥長期沒有行使所有權，不能因此推論兄弟間已成立使用借貸契約，更不能據此取得永久居住權。
果樹、圍籬也遭點名全部拆除
至於屋旁的果樹、圍籬，以及木材、晾衣架、鐵皮籠等雜物，阿偉辯稱是父母留下來的。不過法院認為，父母早在約4、5年前相繼離世，而這些地上物目前是阿偉為生活便利所使用，相關抗辯不足採信。法院最後依民法第767條規定，判阿偉須將房屋騰空遷讓返還哥哥，並拆除果樹、圍籬，移除堆置雜物，將占用土地騰空返還。
(房產網)
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