男子阿宏（化名）母親過世後，與父親、妹妹共同成為繼承人，原以為家人已談妥遺產分配，沒想到他交出印鑑章、印鑑證明協助處理母親留下的存款及股票，事後竟發現母親名下房地已被妹妹單獨辦理繼承登記。阿宏氣憤提告，強調自己從未同意房產由妹妹一人取得。
兄妹原談好共同繼承 印鑑卻成關鍵
判決揭露，阿宏的母親於民國113年過世，留下一處土地及建物，繼承人包括阿宏、父親及妹妹小漩（化名），3人應繼分各為3分之1。母親過世後，兄妹曾討論遺產處理方式，阿宏主張，動產部分可以由妹妹取得，但房地則是依照母親生前意願辦理共同繼承。
妹妹要求他準備印鑑章、印鑑證明，阿宏認為主要是為了處理銀行存款、股票等事務，因此交付相關文件。沒想到妹妹竟與另一名家人製作遺產分割協議書，將房地列為妹妹單獨取得，並於2天後完成分割繼承登記。
「我只授權辦銀行」 法院採信哥哥說法
阿宏主張，協議書的簽名並非他所簽，也未授權他人代簽，更沒有同意妹妹單獨取得房產，因此要求確認協議及登記無效。妹妹辯稱，房子其實是她當年出資購買，只是借母親名義登記，房貸、稅賦及相關費用均由她負擔，母親生前也只是名義上的所有人。此外，阿宏既然交出印鑑章及印鑑證明，顯然已同意由她處理繼承事宜。
不過，法院調查兩造LINE對話後發現，阿宏曾詢問印鑑證明用途，並明確表示「共同繼承也不用印鑑證明」，還自行向地政事務所確認辦理方式。法院認為，這些對話反而顯示阿宏認知的印鑑證明用途，是處理母親留下的銀行存款、有價證券等事務，並沒有授權妹妹將房產登記為一人所有。
房產借名說也站不住腳 妹妹敗訴
法院也認為，妹妹小漩雖提出貸款、房屋稅及其他資料，主張房產是自己實際購買，只是借母親名義登記，但母親生前也曾與妹妹共同經營水電行，並非沒有工作能力或經濟貢獻，因此不能僅憑妹妹提出的資料，就認定房屋確實屬於妹妹。
更重要的是，遺產分割涉及不動產處分，若要由他人代為處理依法應有相應授權。法院指出，這份遺產分割協議並非阿宏本人簽名，小漩也無法提出阿宏授權代簽的書面證明，不能僅因阿宏交付印章及印鑑證明，就認定他同意房產由妹妹單獨繼承。
判協議、登記雙無效 恢復共同繼承
法院認定，阿宏未同意妹妹單獨取得房產，該遺產分割協議無效，2天後所辦理的分割繼承登記也屬無效，判妹妹小漩應塗銷相關登記，房地恢復由阿宏、父親及妹妹依繼承關係公同共有。
(房產網)