女子阿萍與男子阿德等人簽訂和解契約，約定房屋移轉給阿萍後，原屋主阿榮（均化名）仍可無償住到終老，但阿榮過世後，繼承人及同居人就必須立即返還房屋。沒想到阿榮民國110年過世後，房屋卻遲遲未歸還，其中一名繼承人甚至被指要求「20萬元搬屋費」才願意處理屋內物品，阿萍忍無可忍提告。
老屋只值6.3萬 求償遭法院砍半有餘
判決書指出，阿萍、阿榮及阿德等人於民國100年簽訂和解契約，約定阿榮將名下土地及房屋移轉給阿萍，但基於親情，阿萍同意讓阿榮免費居住至過世。契約更明訂，阿榮「百年」後，繼承人、子孫或同居人都必須立即交還房屋，不得拒絕。
阿榮於110年1死亡後，阿萍隨即委請律師發函要求返還房屋。部分繼承人同意，但阿德始終不願配合，雖已未實際居住，仍將個人物品堆放在屋內。阿萍更指稱，111年曾找房仲協助溝通，阿德竟要求20萬元「遷屋費」，否則拒絕搬走物品，還警告若自行處理物品就要報警。
拋棄繼承也不能繼續占屋
法院認定，阿榮死亡後，原本約定的使用借貸關係即告終止，繼承人已沒有繼續占用房屋的權利。即使其中一人已依法拋棄繼承，只要仍占有房屋或戶籍仍設在屋內，仍可能被要求返還。法院因此判阿德等3名繼承人，必須將房屋騰空返還阿萍，戶籍也必須遷出。
至於占用房屋的費用，阿萍要求從110年11月起算，每月9000元，累計求償46萬2300元，並要求日後每月再付9000元。法院勘查後認為，這棟木石造老屋外觀老舊，屋內堆滿舊家具及生活用品，房屋課稅現值僅6.33萬元，因此認定每日300元租金尚屬合理。但阿萍僅向阿德請求，因此依比例計算，判阿德給付15萬4100元，並每月再付3000元至返還房屋止。
(房產網)
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