長輩過世後留下房產、土地等遺產，若家人因分配問題談不攏，導致繼承登記一拖再拖，甚至面臨逾期罰鍰。對此，知名律師顏紘頤解答，繼承登記不必等到全員達成共識才能辦理，只要由其中一名繼承人提出聲請，即可先替全體繼承人辦理公同共有繼承登記。
律師顏紘頤在臉書粉專「顏紘頤律師的綠紫黃三色書房」發文表示，有網友詢問，如果長輩過世後，叔伯、姑姑等繼承人因意見不合，始終無法談妥遺產分配，「導致遺產一直無法辦理繼承，即將被罰款，該怎麼辦？」
顏紘頤指出，其實不難解決，辦理繼承登記「只須一位繼承人」提出聲請，就可為全體繼承人辦好公同共有的繼承登記，不需要全體繼承人一起辦，只要辦好就不會被罰款。
根據《民法》第1151條規定，繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有。因此，公同共有登記並不代表其中一人就取得全部遺產，也不等於遺產已經完成分割。地政機關也提醒，繼承登記原則上應於繼承開始之日起6個月內辦理，若逾期未申請，每超過1個月可處應納登記費1倍的罰鍰，最高可達20倍。
(房產網)
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