針對內政部否認賴總統社會住宅政見跳票，國民黨立委牛煦庭表示，不能只看政府喊出的社宅目標數字，而要看政策是否真的落實。他說，賴政府嘴上喊13萬戶，但第一階段規劃卻只剩約3萬戶，且其中約2萬5000戶還是蔡英文任內已核定、進入招標等程序的案件，質疑政策規模就是大幅縮水。
牛煦庭表示，公共政策最重要的是政策邏輯，無論中央或地方政府推動捷運、社會住宅，第一階段一定是規劃，因此如果社宅政見沒跳票，起碼規劃至少應符合賴總統的競選承諾。他認為，後續執行若有所打折扣，還可以說是「先求有再求好」，但如今社宅政策連規劃階段都沒有按照原先13萬戶方向推進，問題就已經相當明顯。
他指出，過去蔡英文政府曾提出20萬戶社會住宅目標，雖然最後沒有完全達成，但中央、地方仍共同努力，相關核定及興建案件也被納入成果。
牛煦庭在「KMT直球對決」節目中指出，社會住宅不能只靠中央單方面興建，地方政府也需要投入，但地方推動社宅本來就面臨不少阻力。地方居民往往更希望土地拿來蓋公園、學校、市場或國民運動中心，因為這些公共建設能直接改善既有居民生活；社宅則主要是照顧弱勢，周邊居民未必會認同，甚至還存在社宅影響房價的觀念，因此地方政府要推動並不容易。
他說，正因如此，中央更應提供政策誘因與財務支持。尤其社宅租金不能太高，必須照顧弱勢，因此興建成本與租金收入之間本來就可能存在差距，這種差額本來就應該由政府撥補。
但牛煦庭質疑，中央從117年起，社宅進入招標、興建階段後，不再提供相關預算給地方政府，等於把財務壓力轉嫁給地方。此外，中央原本編列的800多億元購地經費也被刪除。他說，蓋房子之前必須先有土地，取得土地就有成本，如今「規劃縮水、預算不見、撥補地方政府也不做」，這些都是非常清楚的政策訊號。
對於內政部仍宣稱稱13萬戶社宅是目標，牛煦庭直言，「你以為大家不會去查資料？」他認為，如果規劃已經縮水、預算又不到位，中央也不願與地方合作，「那你就是沒有要蓋」。
牛煦庭也提到，過去參與《住宅法》修法，建立「社會住宅儲備用地」概念，希望未來捷運站周邊整體開發時保留一定比例土地興建社宅，降低土地取得成本。他認為，立法院已經把政策工具準備好，關鍵就在行政部門是否願意投入資源。
內政部7月6日函送行政院「百萬戶租屋家庭支持計畫 （114-121年）草案」，將賴清德總統承諾要蓋的13萬戶砍成3萬戶，引發民團不滿。內政部長劉世芳12日說，民團數字不是事實，13萬戶目標未改變，「未來6年或7年期間，仍然朝13萬戶的目標前進。」但民團反駁說，數據都來自政府計畫書，並非民間自創。
(房產網)