房市回歸自住需求，建商也從過去追求大規模開發，轉而更重視居住品質。謙昌建設深耕精緻住宅，濃縮12年經驗推出區域指標案「謙昌日日」，以3字頭切入中壢生活圈，憑藉無限棟距、低公設比、全空間開窗等特色，吸引講究生活質感的在地客及首購族。
近年中壢新案房價已站上每坪4至5字頭，相較之下，平鎮仍保有3字頭價格優勢，而「謙昌日日」位處平鎮門牌，緊鄰中壢生活圈，開車約6分鐘即可抵達中壢市區，3分鐘內便能銜接66快速道路及國道1號，凸顯2區生活機能早已緊密串聯。
交通建設也持續挹注發展利多，平鎮臨時車站預計於2026年10月啟用，台鐵地下化工程則預計2033年通車，隨著交通路網逐步到位，區域動能備受市場看好。
生活機能方面，「謙昌日日」距老街溪水岸步行約3分鐘，鄰近平鎮運動公園、羽球館及高爾夫練習場等休閒設施；周邊車程約5分鐘，賣場、超商、銀行、餐廳及大型連鎖商店一應俱全，輕鬆滿足家庭採購與娛樂需求。
除地段優勢，謙昌建設更將目光回歸住宅本質，有別於市面上千篇一律的罐頭大樓，謙昌建設總經理劉宇青堅持實踐建築細節，並透過對市場需求的精準洞察，持續檢視歷來個案的優缺點，從居住者角度思考，針對採光、收納、生活動線及空間尺度反覆調整，致力於解決日常痛點，讓每一坪效都能獲得充分運用。
「謙昌日日」以「室內為主、室外為輔」為理念，在33.5%的公設比規劃下，精簡建築外觀設計，不以大量公共設施堆疊產品價值，而是盡可能將更多坪效留給室內使用，增加居住實用性。
建築設計則由知名的黃盈通建築師事務所操刀，外觀採簡約現代風格，以俐落直線條搭配格柵交錯設計，社區亦打造方正格局的管委會空間，提高未來使用彈性，並導入冷藏垃圾處理設備，有效降低異味，進一步維持公共環境品質。
看不見的生活細節 同樣值得用心投入
建材部分，「謙昌日日」採用鋁模板工法，降低傳統木模施工可能產生的工差、裂縫問題，並減少日後漏水風險，使牆面和天花板更加平整，有利於後續上漆、貼磚及系統櫃施作，加上鋁模板不易受天候影響變形，助於維持整體施工品質一致性。
室內隔間全面採用石膏磚，兼具防潮、防火、隔音及重量較輕等特性。同時，全棟採無瓦斯設計，打造無火住宅，降低氣爆風險，且預留電動車友善車位，更符合未來電氣化住宅趨勢。
排水系統則導入總存水彎及提籃式濾網設計，有效防臭、防蟲，能過濾大部分毛髮及較大堵塞物，清潔也更省時省力。社區另採用德國市占率第一的格溫拜克進水雜質過濾設備，可透過反洗功能減少耗材更換需求，降低維護成本，讓住戶在入住5至10年後，仍能感受到產品細節所帶來的舒適居住體驗。
「謙昌日日」全案63戶純住宅社區，提供2至3房格局，坪數規劃23、26、33坪，皆有雙衛浴配置，其中，26坪2房產品更擁3面採光；結合中壢生活圈與平鎮3字頭價格優勢，謙昌建設期望能跳脫大型建商高同質性產品框架，為桃園自住市場提供兼具地段、品質與價格的精緻宅新選擇。
(房產網)