華威豐耘位於台北市北投區，捷運復興崗站步行約5-7分鐘，開車約8-10分鐘也可迅速銜接「北投士林科技園區」與「關渡科學園區」，環境清幽，步行也有機能，地段佳。坪數規劃為2-3房20-36坪，無地主戶，一起來看看華威豐耘還有什麼亮點吧！
建案特色
一、 交通與產業地利
● 便捷軌道交通： 捷運復興崗站步行約5-7分鐘，透過紅線（淡水信義線）可一線直達台北車站、台北101等北市核心商圈
● 高科技產業廊帶： 開車約8-10分鐘即可迅速銜接「北投士林科技園區」與「關渡科學園區」，享高科技與智慧產業匯聚之發展前景
二、 環境與生活機能
● 豐富學區資源： 週邊文教氣息濃厚，涵蓋桃源國小（附設幼稚園）、桃源國中、北投雙語國小、文化國小，以及知名私校薇閣小學、薇閣中學、薇閣高中。
● 完善生活機能： 步行約2分鐘起即有眾多餐飲小吃，至全聯福利中心僅需步行約4分鐘；驅車約8-10分鐘亦可達「北投中繼市場」及「好市多」，日常採買具便利性
● 多元綠帶環抱： 步行約5-6分鐘可達新興公園、重三公園，開車約2-3分鐘則可至嗄嘮別公園、桃源原生植物園與北投社三層崎公園，享有高綠覆率生活環境
三、 建築與品牌優勢
● 優質格局與景觀視野： 規劃座南朝北、室內挑高3米45，營造極佳的空間體感。景觀視野開闊，A、B 戶可遠眺關渡平原景緻，C、D、E 戶則可眺望翠綠山景
● 稀有全坡道平面車位： 於台北市區內實屬罕見，本案基地約377坪，仍貼心規劃全坡道平面車位，全面提升停車便利性與資產價值
● 三十年資深品牌實力： 由成立三十餘年的「華威聯合機構」投資興建。該機構以房地產為根基，全台累積推出80多個建案（代表作包含華威豐年、華威藏玉、華威一邸等），並多元佈局至太陽能、飯店及物業事業，品牌商譽卓越且穩健
華威豐耘格局分析
一、基地面積337坪，1幢1棟，地下3層，地上14層，67戶住家。大門由中央北路二段進入。一層五戶2梯，坪數規劃為2房20-28坪、3房36坪。
二、車道由中央北路二段進入，車位規劃共地下3層，坡道平面車位48個，有預留充電線線槽。
三、公設比約35%，公設內容為接待大廳、交誼廳、健身房、瑜珈教室、信箱區。
四、建材
● 窗戶：全室配備 YKK AP 氣密窗，搭載 6+6 LOW-E 膠合玻璃（工作陽台推門除外）
● 衛浴：主次衛浴皆為TOTO，主浴包含全自動馬桶、面盆龍頭、下嵌式臉盆、淋浴用控溫龍頭
● 廚具：德國IMPULS櫃體、林內雙機、GLEM GAS洗／烘碗機
● 其他：太格木地板、Philips五合一電子鎖
華威豐耘 標準層平面圖
綠色為3房2衛，A為35.83坪，B為36.21坪
● 雙面採光，全室光線充足
● 公領域寬敞，除了客／餐廳，還可規劃開放式書房
● 半開放式廚房，可自行變成獨立式廚房；雙面通風，有效阻隔油煙
● 主臥寬敞舒適，雙面採光，衛浴有開窗，且為面盆、馬桶、浴缸三件式
● 大次臥可擺放雙人床，空間舒適
● 可遠眺關渡平原景緻
灰色為2房1衛，單面採光，20.34坪
● 零走道，高坪效
● 開放式廚房，動線連接陽台
● 客廳為間接採光
● 次臥僅能擺放單人床
米色為2房2衛，雙面採光，D為28.3坪，E為25.62坪
● 公領域寬敞舒適，還可規劃開放式書房
● 開放式廚房，動線連接陽台
● 兩間衛浴皆有開窗，十分難得
● 兩間房皆可擺放雙人床
● 主臥空間舒適
● E戶主、次臥房都雙面採光
實價登錄分析
一、復興崗生活圈個案
1. 華威豐耘：預售屋。平均成交價84.48萬/坪。近一年成交價84.82萬/坪。
2. 鄉林靜岡：預售屋。平均成交價88.54萬/坪。近一年成交價88.54萬/坪。
3. 玖原和美：預售屋。平均成交價87.2萬/坪。近一年成交價85.5萬/坪。
二、北投生活圈個案
1. 當代文匯：預售屋。平均成交價90.2萬/坪。近一年成交價92.56萬/坪。
2. 千琚美：屋齡2年。平均成交價103.62萬/坪。
近一年成交價102.81萬/坪。復興崗生活圈屬於環境單純的純住宅區，主打高綠覆率與悠閒的生活步調，區內以捷運復興崗站為交通樞紐、國防大學為核心，中央北路二段生活機能完善。學區涵蓋文化國小、桃源國小、桃園國中等，周邊更環繞嘎嘮別公園、北投社三層崎公園及新興公園等豐富綠地，近一年房價逆勢上漲 +5.43%；華威豐耘即坐落於此，近一年成交價符合區內行情。
北投生活圈坐擁捷運奇岩站與北投站，地理位置更靠近市中心。雖然近一年房價微幅下跌 -1.8%，但整體的房價依然明顯高於復興崗生活圈。
華威豐耘評價
步行即達捷運復興崗站的華威豐耘，地段上鄰近北投士林與關渡雙科學園區，更在珍稀的小基地中，難得規劃了全坡道平面車位。室內不僅擁有坐南朝北、挑高 3 米 45 的優質格局，窗外還能飽覽關渡平原或翠綠山景的雙重絕佳視野。這座內外兼具的精緻宅邸進入預售銷售尾聲，目前可售為坪數較寬敞的 A、B 戶型，一直有在關注北投建案的朋友們，歡迎把握機會參考看看！
(房產網)