六都會區公布2026年6月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為1萬8306棟，月增11.3%、年增1%，反映過去仲介交易4、5月都出現回溫市況，其中台北市月增4.4%，新北市月增20.0%，桃園市較5月大增35.0%，台中市月減1.3%，台南市月增14.5%，高雄市月減4.6%。
針對6月各都會區表現部分，台北市6月建物買賣移轉棟數2001棟，月增4%但年減2%，受惠股市對於資產族群帶來的財富效應，部分資金外流帶動中高價市場交易增加，另外新北市6月建物買賣移轉棟數4724棟，月增幅度高達20%，且年增12%，交易移轉棟數以三重區、三芝區及新店區增加較多，較前月分別增加165棟、149棟及117棟，主要有新成屋大批移轉及中古屋移轉增加所致。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，6月新北市的交屋潮，是都會區年月增率雙雙收紅的關鍵，除了三重區因二重、仁義等重劃區邁入完工交屋期外，北海岸渡假勝地的三芝，6月較5月增加149棟，也是一大功臣，主要是三芝區指標大案的「日初不老莊園」，兩期總戶數超過800戶，今年陸續完工，使三芝近期的交屋量居高不下，躍居新北買賣移轉的大黑馬。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，此次回溫受惠於AI產業持續帶動出口成長，民眾購屋信心回穩；同時，台股表現強勁帶動財富效果，部分民眾選擇高檔獲利了結後，將部分資金轉向房地產，在通膨預期仍高的環境下，進一步支撐自住與置產需求。此外，部分都會區新屋交屋潮持續挹注，也成為推升建物買賣移轉棟數成長的助力，帶動六都6月移轉量較5月成長逾1成。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，今年農曆年後買氣的確在3月下旬央行理監事會議後出現回流，短期買氣小高峰出現在5月份，6月雖然央行理監事會議並未進一步鬆綁，但在股市大漲財富效益加持下，買氣維持相對穩定，只是短期內自用當道格局不變，房市仍維持盤整走勢。
(房產網)