時序來到6月底，各家房仲統計6月成交表現，房市交易量成長、衰退皆有，如住商機構6月比起5月交易減11.6%；永慶房產集團6月交易量較5月略為縮減6%；台灣房屋集團全台七都整體微幅月增1.2%、年增13.9%。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，綜觀6月各縣市各有消長，其中蛋黃區表現更為強勢。而央行理監事會在本月並未有進一步鬆綁，外界一片失望下也使得房市呈現慘淡，整體買氣不振，但價格修正依舊有限。
縱觀未來，大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶認為，蛋黃買氣逐漸加溫，顯見買方對市場態度更為明確，不過利率攀高等壓力，對買氣是一大影響，中長線來說，由於大選在即，加上過熱股市上確實需要一個出口，應不至於出現政策緊縮，若無重大衝擊應能讓買氣回穩，2026年應是穩中求進的一年。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，新青安2.0可望於8月接續上路，但新制方向不只排富，也可能排齡，利率補貼也將採階梯式退場，眼見整體資格趨嚴，因此條件恐在新制受阻的首購族，近期加快看屋與申貸流程；另外一方面，由於新版本可望針對婚育家庭提高額度，因此有機會符合資格的購屋者，則放緩腳步，等待新優惠貸款方案，且近日大雨打亂看屋節奏，因此本月交易量增減出現較多波動。
永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，6月台股表現仍相對亮眼的狀況下，部分民眾居高思危，趁股市高位獲利了結，加上對未來的通膨預期仍存，將部分資金轉向房市，讓6月房市提供一定支撐。因此，6月交易量的小幅修正，主要受到交易旺日縮減與天候不佳的影響，而非市場需求出現明顯降溫。
(房產網)
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