四季禾禾位於新北市五股區洲子洋重劃區，不僅擁有成熟的生活機能，更有三大公園環繞綠意。本案特別取得耐震設計標章，為主體結構嚴格把關。坪數規劃為2房-3房20-26坪，一起來看看四季禾禾還有什麼亮點吧！
四季禾禾 3D外觀示意圖
建案特色
一、安心制震，取得耐震設計標章
● 建築從地下2層～地上12層，透過中華民國土木技士工會取得「耐震標章」，由第三方擁有執照的專業技師在每個工程駐場監造，即時審查紀錄，確保每一個細節工程按圖施作，讓你買得踏實，住得安心
● 國內其他有耐震標章建案，包含陶朱隱園、元利信義聯勤、和平大苑等
二、街廓舒適，景觀棟距佳
● 戶戶邊間，雙面採光
● 景觀棟距佳—3房面環保藝術公園，2房面中庭
● 純住宅零店面，一層四戶雙梯，梯戶比佳
● 衛浴開窗，通風佳
三、地段佳，生活便利
● 步行約4分鐘抵達，富有生活機能的「工商路」
● 三公園包圍—環保藝術公園、兒八公園、芳洲公園
● 開車約1-5分鐘直上「永安大橋」、「台64快速道路」「台65快速道路」、「國道1號」
● 未來步行約5分鐘，還有輕軌F09預定地
● 完整學區：車程約4-5分鐘即可抵達五股國小、五股國中
四季禾禾格局分析
一、基地面積302坪，1幢1棟，地下2層，地上12層，44戶住家，大門由芳洲路進入。標準層一層4戶2梯，坪數規劃為2房20坪，3房-26坪。
二、車道由芳洲路進入，車位規劃共地下2層，坡道平面35個，預留充電線線槽。
三、公設比約34.5%，公設內容為接待大廳、中庭花園、信箱區。
四、建材規劃如下：
● 全室HCG和成衛浴
● 廚具選用櫻花系列，包含明火雙口爐、烘碗機、除油煙機
● 其他包含太格木地板、飛利浦電子鎖
四季禾禾標準層平面圖
藍綠色A1/A2 為3房2衛，26.12坪
● 雙面採光，無暗房暗廳，通風採光佳
● 視野遼闊，面環保藝術公園
● 公私領域劃分明確
● 室內無柱，空間運用得宜
● 主臥衛浴開窗，通風不潮溼
青色A3/A5 為2房1衛，20.11-20.16坪
● 零走道，高坪效
● 雙面採光，無暗房暗廳，通風採光佳
● 有玄關落塵區，可規劃鞋櫃／置物空間
● 開放式廚房，動線連接陽台
● 兩間房皆可擺放雙人床
● 衛浴有開窗
● 冷氣室外機不占陽台空間，陽台使用舒適
實價登錄分析
洲子洋重劃區個案
1. 四季禾禾：預售屋。平均成交價54.54萬/坪。近一年成交價54.54萬/坪。
2. 燦美家：預售屋。平均成交價55.09萬/坪。近一年成交價55.09萬/坪。
3. 九揚雙子星：預售屋。預售屋。近一年成交價55.18萬/坪。
4. 立信珠洲醴：預售屋。平均成交價52.49萬/坪。近一年成交價56.87萬/坪。
5. 芳洲PARK：屋齡0年。平均成交價56.38萬/坪。近一年成交價56.12萬/坪。
洲子洋重劃區由北至南可大致分為成州段、新城南北段與芳洲段。成州段最靠近蘆洲，新城段為洲子洋中心區域，多公部門單位，芳洲段則為最早發展的區域，多連鎖商店與旗艦店。四季禾禾位於芳洲段，且地理位置相當有重劃區氛圍，價格上在該區更具有優勢。
四季禾禾評價
享洲子洋重劃區舒適街廓，本案結合了地段價值與頂尖工法。地理位置優越，散步範圍內即可滿足日常採買與休閒遊憩需求。建築本體嚴選職人工藝，榮獲耐震標章認證，給予購買者安心的保障。室內格局則強調機能與美學並重，透過雙面採光引進自然光線，打造明亮通透的居住空間。如果有在關注五股區的朋友們，不妨參考看看四季禾禾喔！
(房產網)