近年日本海外不動產市場熱絡，但多以銷售東京市區為賣點，日前主攻關西不動產的maaūu也有房產受到市場高度矚目，強調價格相對親民與CP值，一間華廈總價約台幣600萬元、粗投資報酬率約5%，強調享日本首個包含合法賭場的綜合度假村大阪美高梅5年後揭幕利多，受到台灣民眾積極詢問。
maaūu也有房產專注於房產科技PropTech與跨境銷售，日前正式與日本大型不動產開發商阪急阪神不動產HHP簽署策略合作協議。雙方自2024年底展開試點合作並取得具體成果後，正式進入制度化、長期且全方位的戰略結盟階段。透過maaūu的數位科技能量與HHP的在地優勢，共同回應台灣客戶在海外購屋時普遍重視的物件品質、資訊透明與後續管理需求。
maaūu也有房產執行長劉冠宏表示，此次結盟是台日跨境服務的重要里程碑，也是新世代銷售模式的全新實踐，台灣端由maaūu也有房產提供服務，阪急阪神不動產負責包租代管等後續服務，將結合跨境交易大數據，打造可對應亞太地區多國語系的不動產銷售系統，推動跨境資產流通。
阪急阪神不動產執行役員兒玉尚弘指出，台灣市場對日本不動產的需求持續升溫。透過與maaūu深度合作得以更精準地對接台灣買家需求，將日本高品質住宅產品與專業管理支援，更完整地提供給台灣客戶。
另外，近年日本房市迎來補漲期，吸引許多台灣投資人布局，劉冠宏分析，日本房價目前處於黃金補漲階段，以大阪為例，房價僅約台北的4 ~ 5成，因應日本首個包含合法賭場的綜合度假村大阪美高梅5年後揭幕的利多，預期未來5年仍有5成漲幅。過往台灣人投資分佈以東京、關西及熊本為主，其中東京因門檻高，投報率相對較低；熊本多為台積電投資客、福岡則偏向自住；而關西因總價約600萬台幣即可入手華廈，且步行至捷運站皆約10分鐘內，粗投報率可達5%，近年特別受到青睞。
劉冠宏也提醒，購買日本房產有「修繕積立金」以及投資木造民宿需面臨的高額維護等成本，建議購屋前要事先盤點法規與國情差異，務必詳加瞭解各項支出，注意潛在風險。
(房產網)