近年不動產市場轉冷，買氣進入個案表現，雙北市若有罕見地段稀有釋出，仍能創下不錯買氣。日前品陽建築團隊上陽建設與法蘭德建設共同合作開發，通過都市更新審議流程，於今年4月初公開銷售的「上陽羅斯福」，主打捷運景美站30秒，設計22~37坪2~3房，至今看屋人已達百組，吸引強勁自住買盤，3房詢問度甚至比2房更熱。
「上陽羅斯福」基地位台北市文山區羅斯福路六段228號旁，面積361坪，緊鄰捷運景美站3號出口，標榜出站到家僅20米，總銷30億，規劃92戶住家、5戶店面與15戶一般事務所，規劃坪數22~37坪、2~3房，每坪開價120~130萬元，開發商為深耕雙北超過20年的品陽建築團隊。
品陽建設總經理陳文謙表示，公司秉持蓋好宅理念，董事長徐森林認為建商施工推案，看得見的是品質、看不到則是良心，現在房市因政策影響走向自住市場，地段精華、含金量越高的個案越能脫穎而出，購屋族都知道景氣不好時，更要買有品質、有價值的好房子，「上陽羅斯福」已購客更有超過6成都是景美在地客，顯見建築理念與產品規劃也獲得認同，3房詢問度甚至比2房更熱。
陳文謙指出，羅斯福路為台北市南北向交通命脈，購屋族對於其門牌有一定的收藏堅持，其中羅斯福路六段以「捷運景美站」為核心，生活機能一應俱全，緊鄰水源快速道路，12分鐘進入大安敦南、信義計畫區，快速銜接雙北通勤網絡，且採買便利、夜市小吃豐富多元，為擁有多所學校環繞的文教區，價格又相對親民，可說是羅斯福路上最宜居的選擇，也成為創造熱銷的關鍵。
針對未來推案規劃，品陽建設團隊在台北市松山車站旁還有總銷約16億的180坪庫存土地，另外在大同區承德路三段、中正區忠孝東路各有900坪都更案醞釀中，另外，在台南亦有逾5千坪基地規模，未來將持續於全台各精華地段布局推案。
(房產網)
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