上海市官方2月25日發布房市新政「滬七條」至今已滿月，據澎湃新聞引述上海市房管局指出，實施以來政策效應逐步顯現，統計數據顯示這一個月內的上海一、二手住房累計成交217萬平方公尺、合計2.57萬間，對比去年春節過後的同期增加11％。
上海市房管局表示，在稍早「滬六條」等存量政策效應平穩釋放基礎上，加上新發布的「滬七條」更好滿足居民多樣化住房需求，提升市場活躍度，今年「小陽春」市場成色可期。
上海市住房城鄉建設管理委等5部門2月25日聯合印發《關於進一步優化調整本市房地產政策的通知》（滬七條），從26日起施行，內容包含放寬非上海戶籍居民的購屋限制，並擴大公積金貸款額度與豁免部分房產稅。
上海市房管局相關負責人介紹，「滬七條」發布後讓一手住房市場活躍度提升。新開盤項目總體認購趨勢向好，且在售項目來訪量增加。觀察到在售項目日均來訪量比1至2月政策發布前提升70％，其中外環內提升約一倍且銷售也明顯提速。
資料顯示，新「滬七條」發布後的日均預定成交量比1至2月政策發布前增加23％，其中外環內增加約50％；外環內的銷售項目日均成交面積也比去年同期日均增加11％。
「二手住房市場方面，在新政發布後呈現出量升價穩的特點。」上海市房管局相關負責人說，春節後的二手住房成交量呈逐周提升態勢，第1至4周日均分別成交599、766、949和960套；3月週末成交量較高，日均成交1250套，比去年3月週末日均增加3％，其中3月14至15日成交2635套，為近5年週末最高值。
(房產網)
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