新青安將在今年7月底到期，外傳新青安2.0改版方案，包括5年寬限期改為3年、取消部分利息補貼，以及年齡加房貸期限不超過80等。財政部對此回應，新方案仍在研議中，尚未定案。
房市趨勢專家李同榮在臉書發文表示，新青安貸款政策即將迎來重大調整，象徵政府對房市態度由過去的積極扶持，逐步轉向穩健控管，未來房市可能告別長期以來的補貼環境，進入一段相對冷靜的調整期。
李同榮提到，外傳新制將把房貸利率提高至2.3%以上，並將原本最長5年的寬限期縮短至3年，同時新增「80條款」，亦即借款人的年齡加上貸款年期不得超過80年，分析此舉被視為強化風險控管的重要措施，也顯示銀行在放貸審核上將更加謹慎。
李同榮表示，政策調整的一大重點，在於抑制市場中的投機行為，過去補貼政策曾被部分投資客利用，以「假首購、真投資」方式進場推升房價，但新制取消相關優惠後，預期可有效降低此類操作空間，讓市場回歸自住需求為主。此外，透過年齡與貸款年限的限制，也有助於降低金融體系潛在風險，促使整體房市朝向去泡沫化發展。
然而，政策收緊同時也對首購族帶來不小衝擊。李同榮說，利率上升意味著每月房貸負擔明顯增加，購屋門檻隨之提高，特別是對於年齡較高、仍希望首次購屋的族群而言，「80條款」可能大幅壓縮可貸年限，使每月還款壓力更加沉重，購屋難度顯著上升。
李同榮認為，新青安2.0的定調，象徵政府正試圖把房市的「糖水」抽乾，對市場長期發展而言，「回歸穩健」是好事，能避免泡沫化，但對2026年準備交屋、或正在看房的民眾來說，這無疑是進場壓力最沉重的一年，因為房價已在高點，而資金槓桿的便利性卻在縮水。
(房產網)
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