一棟公寓爆發嚴重鄰居糾紛。住在5樓的男子阿誠，因不滿樓上噪音，竟將發泡劑灌入樓上住戶浴廁排水管線，導致整棟管線堵塞、6樓住戶無法使用衛浴設備，被迫搬出租屋。樓上母女阿芬與小寧（均化名）提告求償。法院審理後認定，阿誠故意毀損管線，不僅須賠償租金與精神慰撫金等費用，總計逾130萬元，還必須負責修復管線。
判決指出，兩戶為上下樓鄰居，但因生活噪音問題長期發生爭執。阿誠竟在半年內多次將發泡劑灌入6樓衛浴排水管線。由於管線穿越樓板並設置在5樓天花板內的管道間，發泡劑在管內硬化後造成嚴重堵塞，使6樓浴室馬桶、洗手台與浴缸排水完全失效。
鑑定單位利用管道內視鏡檢查後，發現管內大量硬化發泡劑，確認堵塞原因就是遭灌入發泡材料。法院指出，依一般工程常識，發泡劑不可能自然進入管線內部，研判是刻意鑽孔後灌入所致。事實上，阿誠也曾因同一行為被刑事法院依毀損罪判刑確定。
阿芬主張，由於排水系統完全失效，房屋無法正常居住，只好搬出租屋。她自2021年12月起每月支付2萬3000元租金，後來租金上漲到每月2萬6000元，累計損失龐大。法院認為，浴室排水管若長期堵塞，容易產生惡臭、積水甚至滋生病媒蚊蟲，確實不利居住，因此認定搬出租屋具有必要性。
因此，判決阿誠須賠償阿芬已支出的租金與修繕費、勘驗費等，共計58萬3000元，並須再支付租金損失59萬8000元。此外，直到管線修復完成為止，每月仍須支付2萬6000元租金補償。在精神損害部分，法院認為母女長期受居住環境受損影響，判阿誠須賠償阿芬與小寧各15萬元精神慰撫金。
除了金錢賠償，法院也命阿誠必須依專業鑑定提出的工法，修復6樓衛浴排水管線，使其恢復正常排水功能。至於阿誠被指控曾使用「震樓神器」製造噪音干擾居住安寧，法院認為證據不足，無法確認噪音來源，因此未予採信。
另對於阿芬要求5樓屋主阿欣（化名、阿成配偶）也須負連帶責任，法院認為單憑夫妻關係與房屋所有權，尚不足以認定阿欣有監督義務或共同侵權，因此駁回對她的求償。整體判決結果為，阿誠需賠償母女兩人合計逾130萬元，並持續負擔租金損失，直到管線修復完成為止。
(房產網)