彰化縣首棟只售不租的員林市青年住宅採先建後售，即將在今年5月完工，彰化縣政府青年發展處公告自3月25日起至4月23日受理申購，也公布民眾最關心的房價，1房總價為369萬元到406萬元，2房的總價為798萬至877萬元，換算下來，每坪價格約為27萬到28萬元。
員林市青年住宅基地位於員林市條和街一巷，該路段實價登錄成交價格每坪約在25萬元至34萬元之間。青年處強調，員林青宅的房價高於成本，但低於市場行情價，主要是希望減輕符合資格承購的青年朋友的負擔。員林青宅竹目民國113年8月動工後，預計今年5月完工。
員林青宅的規畫為地上8層、地下1層的建築物，整棟共有42戶，其中包含1房型14戶、2房型28戶，地下平面汽車停車21個、平面機車停車71個。設計風格走現代極簡主義的建築美學，為幾何形狀的建築主體，外觀設計圖曝光後，被外界認為走的是日本無印良品風格，很符合時下年輕人的審美觀。
受到第七波信用管制及銀行房貸緊縮等影響，國內房市整體呈現軟著陸趨勢，交易市場稍有冷卻，在員林青宅即將完工之際，其定價也受到關注。青發處表示，員林青宅1房型每戶約12.85坪，售價369萬至406萬元；2房型約28.75坪，售價798萬至877萬元；地下平面汽車停車位每個155萬至170萬元。
因員林青宅戶數有限，青發處將公開抽籤決定承購人，正取42人、備取84人。青發處依《彰化縣青年住宅興辦管理自治條例》，優先保留7戶給設籍員林市、大村鄉、永靖鄉的青年，剩餘35戶開放一般符合資格者申購，而為避免重複占額，夫妻不得分別以不同戶籍提出申請，僅能擇一辦理。
誰能購買員林青宅？青發處說明，年滿20歲至未滿45歲的年輕人，設籍彰化縣且累計滿3年，家庭成員均無自有住宅，家庭成員所有名下土地公告現值總額不超過1000萬元者，均可在3月25日至4月23日期間，透過「彰化縣政府數位便民櫃台」進行線上申請或紙本郵寄、親送該處。
為防止轉售炒作，員林青宅承購人自所有權移轉登記日起5年內，不得出售、出租、贈與、互易或信託移轉（繼承及依法強制信託除外）。若違規，縣府得依規定買回房屋與基地。
(房產網)