高雄捷運RK1岡山車站旁2大基地推出聯合開發案，其中西基地率先於今（7）日動土，將由達麗建設投資27億元打造地下4層、地上23層住商大樓，高雄市副市長林欽榮出席，盼打造岡山為北高雄副都心，達麗建設董事長謝志長則說，當地土質鬆軟是施工大挑戰，力拚119年準時完工。
RK1西基地緊鄰捷運岡山車站1號出口，今日舉行動土典禮，高雄市捷運局介紹，該基地原為果菜市場，於109年底完成搬遷後，112年變更為捷運開發區，基地面積約3498平方公尺，建蔽率70％、容積率630％，於113年公開評選中由達麗建設獲選，投資27億元打造地下4層、地上23層住商複合大樓。
林欽榮於典禮中指出，岡山地區因鄰近空軍基地，在110年放寬岡山、橋頭、梓官等地限高至94.44公尺，得以讓周邊開發案順利啟動，其中RK1西基地不僅與捷運出入口共構，低樓層導入店鋪、健身中心等商業空間，市府可分回172坪公共托嬰中心、106席停車位，並取得14.12億元權利金挹注捷運建設。
對於北高雄發展，林欽榮認為岡山就位處半導體S廊帶岡山就位處核心地帶，其中捷運在113年延伸到岡山車站，去年平均每日有3800人次搭乘，未來在聯開案與捷運路網持續延伸下，有望帶動運量翻倍成長，打造岡山為北高雄科技副都心。
達麗建設董事長謝志長親自到場見證動土，提告自己與岡山淵源頗深，近年陸續在北高雄推出多起建案，此案歷經1年多的規畫與探勘，發現該處土質鬆軟超乎預期，往下挖幾公尺就全是地下水，秉持「蓋自己住的房子」精神，砸大錢謹慎改良地盤，顧及建物與鄰居安全。
謝志長也提到，此案亮點之一，舊式會將現有捷運1號出口拆除，與未來大樓結構共構，達成貨真價實的「出站就到家」，同時提供旅客便利通到，不只能進出車站，也兼顧購物消費機能，在此之前會打造臨時出口避免影響動線，盼全案能準時在119年6月完工。
(房產網)