板橋亞東醫院附近一個新建案，近日實價登錄遭披露，165筆成交單價突破百萬，最高單價突破120萬元。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，建商敢賣，Google工程師敢買，「新北還賣得動，不漲價就不錯了」。
近日有網友在PTT房版分享，一個板南線亞東捷運站附近的新案開賣，近日第一批實登公佈，百萬以上的案子一次165筆，「粗暴，完全沒在客氣的」。
對此，其他人紛紛留言，「沒講，還以為現在是2024行情」、「黃金的是又捷運又醫院」、「無敵板南線」、「亞東已經是板橋跟土城交界，還這麼猛」、「 硬需求都到齊了！合理」、「不是說好大家都不買，五年後價格對半」、「醫師工程師自成一格，慎入」。
由於該地區鄰近遠東通訊園區，Google在裡面也有辦公室。何世昌發文分析，建商敢賣，而Google工程師敢買，別問某建商在新北的建案，為何不跟進中南部降價，他們識時務但不是傻子，新北還賣得動，不漲價就不錯了，等折價真的太難。
此外，何世昌還提到，科技業帶動的房市紅利不僅是現在進行式，更是未來式。如果你能長期持有，不要投機買賣，就能把紅利最大化。但他也直言，現在南北房價兩樣情，「在這一波房價景氣低迷期，雙北房市表現出驚人的韌性，即便成屋市場交易量急縮，價格大致持穩，在平盤上下游移。」
(房產網)
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