林姓男子在民國110年間假冒投資客，向吳姓企業家聲稱願意買下吳男名下台南市區某大樓內的出租套房、辦公室共12間，雙方簽下買賣契約，林男沒付半毛錢，即盜刻吳男印章，準備出售其中5間及出租1間，向台南市政府辦理公司登記時被發現，吳男得知被冒名憤而提告。台南地院審理後，依偽造文書罪判林男應執行6月徒刑，得易科罰金，可上訴。
吳姓男子提告指出，林姓男子於110年7月間向他表示，願意跟他買下他名下位在台南市東區某大樓內4樓3間及7樓9間，共12戶的套房或辦公室。雙方簽下買賣契約後，林男還沒付錢，就在同年9月間，盜刻他的印章，準備將7樓的其中3戶賣給廖姓男子、2戶賣給黃姓男子，1戶租給洪姓女子當辦公室。
林男將盜刻印章偽造的買賣契約以 Line 傳給另一廖姓男子，及洪姓女子拿著轉租同意書向台南市政府辦理公司登記申請時，被發現使用盜刻的吳姓男子印章，吳男得知房子可能被林男所盜賣及出租，即對林男提告。
法官審理後認為，林男有妨害公務、詐欺等前科，素行不佳，他明知向吳男購買本案不動產，雙方僅簽訂買賣契約，還未付錢及辦理過戶，竟未經吳男同意或授權，擅自盜刻吳男印章，用以偽造2份買賣契約書及屋主轉租同意書，將契約書及轉租同意書持以行使，足以生損害吳男權益，應予非難。
判決指出，考量林男在偵查中否認犯行，到法院審理時才坦承犯罪，依3項偽造文書罪，判應執行6月徒刑，得易科罰金。可上訴。
(房產網)
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