兄妹爭產風暴！男子阿欽（化名）不滿父親過世後，與妹妹小蘭（化名）共同繼承老家土地，竟瞞著妹妹私下偽造遺產分割協議書，還把妹妹的印章與印鑑證明拿去使用，成功騙過地政事務所，將整棟房地過戶到自己名下，事後更拿房產去抵押貸款600 萬元。離譜行徑曝光後，小蘭氣得提告。
判決書指出，事件要從2018年說起。阿欽與小蘭的父親過世後，遺留的土地與房屋依法由兄妹兩人「公同共有」。但阿欽心生歹念，想獨吞整筆遺產，他先佯稱辦理繼承登記需要妹妹提供印鑑章及印鑑證明。
小蘭因信任哥哥，陷於錯誤而交付相關物品。阿欽取得後，竟私自偽做一份遺產分割協議書，內容寫明「由他單獨取得全部所有權」，並在「立協議書人」欄位偽造小蘭簽名、盜蓋印章。
阿欽隨後拿著這份偽造文件到地政事務所申請分割繼承，因承辦人員無實質審查權，誤信文件為真，將房地完整登記到阿欽名下。取得獨自所有權後，阿欽更借此向銀行貸款，設定600萬元的最高限額抵押權，把原本應屬兄妹共有的房產完全變成個人利益。
小蘭後來察覺不對勁，向哥哥求證卻遭含糊帶過，她憤而搜集對話紀錄、謄本等證據並提告。檢方調查後，阿欽在偵查時坦承確實偽造文件、偽簽小蘭名字、盜蓋印章，全案才真相大白。
法官指出，阿欽明知兄妹共同繼承，卻基於不法所有意圖，偽造私文書、行使偽造文書，並導致公務員登載不實，最終詐得本案房地應繼分利益。法官痛批他「不顧兄妹親情」，利用家人之間的信任關係，藉著形式正當的文件掩蓋不法目的，侵害妹妹的繼承權，也使地政資料的正確性受到損害。
儘管犯罪情節不輕，但在審理期間，阿欽最終坦承犯行，並與小蘭達成調解、賠償完畢，小蘭也表示原諒。法官依其悔意與雙方和解成果，量處阿欽 5 月徒刑，可易科罰金、緩刑 2 年。
至於本案房地價值高達917萬2000元，依繼承應有部分計算，小蘭原本應得一半，法官並在判決中認定阿欽詐得她458萬6000元的應繼分利益，是本案中的主要犯罪所得，但因雙方已調解完畢，沒收部分另按法定程序處理。
(房產網)