內政部國土署近日發布全台包租代管戶數突破10萬戶的消息，引發社會關注；時代力量表示，這對台灣的房屋市場改革當然是好消息，但真正的問題是，政府的社會住宅政策卻陷入停滯，賴清德總統上任逾1年，至今尚未核定任何一戶新社宅。
時代力量指出，賴清德總統在選前承諾，將在蔡政府時代已興建的12萬戶基礎上，於2032年前再增加13萬戶社會住宅，然而目前進度停滯不前，行政院以財務自償為由要求內政部重新研擬方案，導致政策遲遲無法啟動。
時代力量指出，包租代管與社會住宅應是「短期」與「長期」並行的雙軌策略。包租代管能迅速見效，紓解眼前居住壓力；但唯有社宅，才能從根本上提供穩定居住保障，並對市場租金形成制衡，產生結構性效果。
時代力量表示，社會住宅本就具有公益性質，若要求以租金完全抵銷成本，根本不切實際，政府若以財務負擔為理由拖延核定，只會讓外界更加懷疑賴政府對社宅政策的態度與誠意，唯有增加社會住宅供給，吸引租屋族進駐，才能間接拉低整體租金水位，反觀包租代管，雖有成效，但無法取代社宅的長期穩定功能。
時代力量呼籲，社會住宅政策不可能立竿見影，涉及土地取得與地點選擇，必然耗時多年，若政府現在仍不啟動規劃，未來將更加嚴峻。時代力量要求賴政府正視社宅需求，儘速核定興建計畫，落實居住正義的承諾。
(房產網)
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