深耕林口、桃園的北台灣知名建商京懋建築，日前宣布即將插旗鶯歌「鳳鳴重劃區」，基地位鶯歌大道、鳳鳴國中第一排，面積近2000坪、三面臨路，屬區域目前最大規模，標榜鶯歌鳳鳴地王，離捷運三鶯線「鶯桃福德站」僅約350公尺、台鐵「鳳鳴站」約650公尺，總銷約65億元，規劃2~3房，每坪預計開價55萬元，主打小家庭宜居，即將於年底前進場。
京懋建築過去多規劃中大坪數，以打造豪宅規格聞名，京懋建築執行長范秉豐表示，京懋秉持「訂製生活感」的理念，在北北桃建立起堅實的品牌口碑，此次插旗鶯歌「鳳鳴重劃區」，乘交通建設加速、生活機能日益成熟，以豪宅經驗推出小家庭宜居產品，讓年輕人與一般換屋族群，也有機會享受京懋建築的高規格。
范秉豐認為，鳳鳴重劃區為新北市少數同時擁有「台鐵」與「捷運」雙軌系統的地段，交通建設快速落地，區域發展動能加速。台鐵鳳鳴臨時站已於2024年11月啟用，約35分鐘可直達台北車站，往南一站則為桃園車站；捷運部分，三鶯線預計2026年3月正式通車，未來可串接桃園綠線與機場捷運，打造北北桃一體化通勤網絡。相較於房價已達高點的南港與板橋，「鳳鳴」尚處於價格起漲階段，具備顯著的補漲空間，為新北市近年最受矚目的潛力重劃區。
京懋鶯歌鳳鳴案規劃地上14層、地下3層，共4棟大樓，坪數為24~41坪，一脈相承京懋豪宅血統，導入豪宅級公設美學，打造約500坪綠意中庭，深凹窗立體外觀。高標準售後服務，從完工說明會、社區代管及公設課程教學，到定期住屋健檢，提供消費者全新居住體驗。
另外，京懋鶯歌鳳鳴案同步規劃全台通過評選僅3.93%的「鑽石級綠建築」以及「黃金級智慧建築」雙認證，為鶯歌區首座取得雙標章的住宅建案。永續規劃、綠色建材與科技節能系統，把關住戶的健康並降低居住成本，主打符合國際潮流之新世代住宅。
(房產網)