三井不動產集團在台第三座大型商業設施「MITSUI OUTLET PARK台南」，自2022年開幕以來已吸引超過2,000萬人次造訪。為因應周邊人口成長與市場需求，該公司2025年9月11日宣布，歷時近兩年的二期擴建工程已順利取得使用執照，預計2026年春季正式營運，屆時將新增約50家店舖，使全館規模達到240店舖。
交通樞紐帶動周邊發展
MITSUI OUTLET PARK台南位於台南市歸仁區，緊鄰高鐵台南站及台鐵沙崙線沙崙站，享有絕佳交通優勢。周邊匯聚沙崙智慧綠能科學城、大台南會展中心等重要建設，形成產官學資源集中的發展區域。開幕三年多來，不僅帶進大量觀光及商務人口，更帶動在地就業機會，吸引許多民眾移居至此，周邊一公里內住宅建案持續擴大開發。
「Tropical Alley」概念打造熱帶風情
二期設計以「Tropical Alley」為主軸，延續運用台南在地自然元素，包括鳳凰花艷彩花色、熱帶水果明亮色調及榕樹沉穩綠意，創造充滿活力的商業空間。二期店舖面積約3,000坪，分布於三個樓層，與一期各樓層間設有兩處連通道，提供顧客更寬廣順暢的購物動線。
首度引進日本知名母嬰品牌西松屋
為滿足周邊居住人口成長帶來的生活需求，二期引進多家生活機能型品牌。其中最受矚目的是首次來台展店的日本母嬰用品龍頭「西松屋」，該品牌在日本銷售額及店舖數量均居第一。
餐飲方面，新增台南獨家的日系創作蛋包飯專門店「pommesポムの樹」、天丼專賣店「天吉屋」，以及知名連鎖品牌旗下的「及水火鍋」等約10個餐飲品牌。生活用品則有居家品牌大店「MUJI無印良品」、日系超市「LOPIA」、生活家電「集雅社」及「Panasonic」等進駐。
綠建築計畫展現永續理念
配合永續發展趨勢，二期將於屋頂及平面停車場設置約1,000片太陽能板，善用台灣南部豐富日照資源，預計產生的潔淨電力將供館內使用。同時導入LED照明設備及雨水再利用衛生器具，預計取得綠建築銀級認證。
三井不動產深耕台灣市場
三井不動產集團自2016年首座林口OUTLET開幕以來，已在台灣佈局多項事業，包括商業設施、飯店及住宅開發。目前營運中的商業設施包括林口、台中港及台南三座OUTLET，以及台中、南港的LaLaport購物中心，未來還將於高雄開設新據點，持續深耕台灣零售市場。
(房產網)