看好台積電加快「美國製造」腳步商機，專注美國不動產服務的FUNWOO 德載國際不動產，也正式於新竹高鐵站旁設立全新 VIP Lounge，帶新竹客戶直飛鳳凰城置產。
德載國際不動產執行長 Nancy 指出，在全球經濟充滿變數之際，美國房市持續熱絡，紐約、波士頓等大城市的高級住宅與五星級飯店型建案幾乎一推出即售罄。除紐約外，「科技版圖重組」也正在重新定義房市熱區，位於鳳凰城都市圈北側的皮奧里亞（Peoria），成為區域房市的焦點新星。
美國最新房市數據顯示，Peoria 房市年漲幅已突破 30%，市政府大力推動「North Peoria Gateway」等重大建設計畫，總投入超過 1.4 億美元，涵蓋交通升級、公共設施改善與土地分區重整。距台積電廠區僅約 20 分鐘車程，其更大優勢是具備美國頂尖的教育資源，包括全美排名第二的高中、多所評分達九分的優質中小學，使其成為極具吸引力的學區房選擇。
Peoria區域全新建案 4~5 房的獨棟住宅，總價約落在 75 至 89 萬美元（約新台幣 2,400 萬元至 2,850 萬元），建坪近 89 坪，每坪單價約 30 萬元台幣起。
Nancy 表示，矽谷在Apple、Google、Meta 等企業推動下，灣區房價十年間翻倍，Palo Alto、Mountain View 上漲超過 150%。至於以 Microsoft、Amazon 為核心的西雅圖，Bellevue、Redmond 房價五年內漲幅超過 80%，租金市場同步緊俏。
德載國際不動產執行長 Nancy認為，鳳凰城正在複製這條黃金路徑。她說，軟銀創辦人孫正義也計畫在鳳凰城所在的亞利桑那州打造總規模達 1 兆美元的 AI 與機器人科技園區，命名為「水晶之地（Project Crystal）」，力邀 OpenAI、台積電、三星等科技巨頭共同進駐，未來潛力驚人。
(房產網)