「地面師詐騙」近期成為詐騙集團的手法之一，詐團假冒代書、買賣雙方或冒用身分辦理不動產過戶手續，竊取民眾不動產所有權或誘騙代辦手續費，造成重大財損。台中市警局第一分局今日拜會地政單位，結盟反詐，加強第一線把關機制。
台中市警第一分局分局長尤啓南今日率團前往中興及中山地政事務所，拜會主任林建伸與賴鳴美，並與地政同仁交流，建立與地政系統間的合作平台，共同防堵「地面師」的不動產詐騙行為。
房仲業者指出，台中市西區屬於「文教與豪宅重鎮」，擁有優質學區、綠地環境與成熟商圈；中區雖為台中市面積最小的行政區，因老舊建築多、都市更新進度緩慢，導致房地產市場相對低迷，不過隨著市府推動舊城再生計畫，未來仍具有潛在的發展空間。
根據台中市政府都市發展局資料，截至2024年3月底為止，「台中市危險及老舊建築物」重建核准案件總數達697件，位居全國第2，能創造相當可觀價值，所以也成為詐騙集團積極鎖定的目標。
尤啓南表示，所謂「地面師詐騙」是指詐團假冒代書、買賣雙方或冒用身分辦理不動產過戶手續，藉此竊取民眾不動產所有權或誘騙代辦手續費，造成重大財損。
警方與地政單位合作，開啟「地政防詐加警政偵詐」的雙向聯動模式，未來將共同規劃宣導活動，從強化「地政防詐教育」著手，落實防詐作為，包括推動申辦「地籍異動即時通」、「指定送達處所」及「住址隱匿」等3大防詐機制。
尤啓南指出，詐騙集團常見的手法包括「假冒公務人員」、「誘導抵押貸款」及「轉移資產」，市民申辦或從事各類不動產交易活動時，應隨時提高警覺，審慎處理個人資料，避免隨意提供個人財產資訊，特別是不動產相關文件，務必申辦「地籍異動即時通」作為警示工具，當不動產有異動時，才能即時獲得通知。
(房產網)
#台版地面師
#詐團
#台中市警一分局.尤啟南