隨台積電在高雄興建晶圓廠進度加快，首座2奈米P1廠有望在年底開始生產，高雄市府積極打造北高雄半導體S廊帶，盼完善產業鏈取得優勢，高雄市捷運局9日公布，將於捷運世運站東側街廓進行公辦都更。即起至8月8日開始招商。
台積電高雄P1廠，日前在行政院長卓榮泰等嘉賓見證下舉行擴廠儀式，預計今年下半年可開始生產，P2、P3廠也加緊腳步建設中，P4及P5廠也已完成都市計畫變更，待環評完成後即可啟動建廠。
捷運局指出，市府配合台積電、半導體S廊帶推動，完善園區周邊各項公共建設，捷運局也在鄰近台積電所在的楠梓產業園區旁，推出4200坪土地進行公辦都更，預計可配合半導體、AI產業及相關供應商商辦需求。
捷運局介紹，該土地於捷運世運站東側A5街廓，距離台積電楠梓廠僅1.5公里，建蔽率50％、容積率300％，且於經4月7日公告畫定為更新地區後，容積最高可再提升至法定容積之1.5倍，並會建設立體連通道連結至捷運世運站，預計總開發量體達3.8萬坪，估計招商可引入93億資金投資。
有關該土地公辦都更，捷運局表示即日起至8月8日公告招商，要求得標者至少設置室內面積6150坪A級商辦、及600坪科技產業作業區，另外市府可分回至少5491坪空間，用作出租型企業安家宅，供園區產業員工租用。
(房產網)
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